Báo giá xây nhà trọn gói tại quận Nam Từ Liêm Hà Nội năm 2024

Các gia chủ đang muốn sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận Nam Từ Liêm - Hà Nội nhưng chưa nắm được báo giá cũng, kinh nghiệm lựa chọn nhà thầu uy tín cũng như một số vấn đề liên quan. Vì vậy trong bài viết này, HTcons sẽ chia sẻ đến bạn đọc những thông tin chi tiết về xây nhà trọn gói tại quận Nam Từ Liêm.

1. Cách lựa chọn đơn vị xây nhà trọn gói uy tín tại quận Nam Từ Liêm

1.1. Giá trị pháp lý của đơn vị xây nhà trọn gói

Đây là yếu tố đầu tiên cần xem xét đến khi muốn tìm hiểu một công ty xây dựng. Trước khi xem xét đơn vị thi công có uy tín, chuyên nghiệp không, cần lưu ý những thông tin về công ty đó. Cụ thể như sau:

- Công ty xây dựng phải có giấy chứng nhận kinh doanh (giấy phép kinh doanh) đầy đủ. Đây là loại văn bản có giá trị pháp lý trong việc xác định đơn vị thi công này có thực sự tồn tại và hoạt động trong đúng lĩnh vực chuyên môn hay không. 

- Thời gian đăng ký kinh doanh của công ty xây dựng. Thông thường, thời gian đăng ký kinh doanh càng lâu thì uy tín và kinh nghiệm cũng sẽ càng cao.

- Công ty xây dựng công bố rõ ràng địa chỉ văn phòng, địa chỉ nhà xưởng, số điện thoại liên hệ, website cập nhật đầy đủ bài viết chất lượng.

- Công ty xây dựng cập nhật đầy đủ các bộ phận nhân sự công ty từ các ban điều hành, kiến trúc sư, kỹ sư,...

Nếu đã có những thông tin trên, các gia chủ có thể lọc ra được một số công ty xây dựng có thật, sau đó có thể dựa trên các tiêu chí khác sẽ được trình bày bên dưới để lựa chọn được công ty uy tín nhất. Tuy nhiên, trên thực tế hiện nay, có rất nhiều đơn vị làm giả giấy tờ nhằm qua mặt khách hàng, từ đó có thể dẫn đến nhiều hậu quả nghiêm trọng, ví dụ như lừa đảo, chiếm đoạt tiền thiết kế, thi công của khách hàng. Do đó, các gia chủ cần xác minh thật kỹ thông tin của đơn vị xây dựng.

1.2. Kinh nghiệm và trình độ chuyên môn của đơn vị xây nhà trọn gói 

Sau khi tìm hiểu về giá trị pháp lý của công ty, cần xem xét đến kinh nghiệm và trình độ của đơn vị đó.

Một công ty xây dựng uy tín cần phải có kinh nghiệm thực tế ở công trường nhiều năm. Đồng thời cần có đội ngũ kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm, đội ngũ chỉ huy công trình giỏi và đội ngũ thi công với tay nghề cao. Đội ngũ các kiến trúc sư và các kỹ sư là những người sẽ tác động trực tiếp đến khung, hình dáng và diện mạo của ngôi nhà. Họ là những người đầu tiên lắng nghe mong muốn của các gia chủ, rồi từ đó tạo ra những mẫu thiết kế đẹp, phù hợp với những điều đã trao đổi với gia chủ. Đội ngũ chỉ huy cùng với đội ngũ thợ chính là những người sẽ biến căn nhà mơ ước của gia chủ từ trên giấy thành công trình thực sự. 

Các đơn vị thi công có trình độ chuyên môn cao tức là họ có kiến thức và các kỹ năng chuyên sâu về lĩnh vực thiết kế, thi công công trình. Với một đơn vị như vậy, họ có thể dễ dàng giải quyết những vấn đề phát sinh trong quá trình thi công để đem đến cho gia chủ một ngôi nhà đẹp và bền nhất. 

1.3. Tham khảo công trình thực tế của đơn vị xây nhà trọn gói

Đối với bất cứ một công ty xây nhà trọn gói nào, việc tham khảo công trình thực tế của đơn vị đó là điều không được bỏ qua. Các gia chủ có thể tham khảo công trình qua website của công ty bởi đây là kênh truyền thông mà công ty sẽ cập nhật tất cả các công trình, dự án đã và đang thi công. Sau đó, các gia chủ có thể liên hệ với công ty xây dựng để được tư vấn thêm, cũng như đưa họ đến thăm các công trình thực tế để quan sát, xin ý kiến của các gia chủ đã từng sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói. Từ đó, các gia chủ có thể đánh giá một cách chính xác nhất về dịch vụ xây nhà trọn gói của công ty, đồng thời cũng sẽ giúp các gia chủ lựa chọn được phương án mà họ mong muốn.

1.4. Giá thành thiết kế, thi công của đơn vị xây nhà trọn gói

Bên cạnh yếu tố chuyên môn, chất lượng và kinh nghiệm thì giá thành thiết kế, thi công cũng là vấn đề cần được quan tâm nếu các gia chủ muốn tìm một đơn vị uy tín. Tiêu chí này xem xét về giá thành của một công ty xây dựng uy tín, không phải việc giá thấp hay giá cao. Do đó, dịch vụ chất lượng sẽ đi kèm mức giá tương xứng, tùy theo năng lực của đơn vị cũng như các hạng mục thi công cụ thể. Nếu đơn giá nhân công xây dựng quá thấp, thường là bởi đơn vị thi công đó có vấn đề về kinh nghiệm, chuyên môn, do đó, các gia chủ cần cân nhắc thật kỹ trước khi lựa chọn. 

Trên thị trường cạnh tranh, các đơn vị thi công sẽ thường đề xuất những mức giá tốt nhất đến với khách hàng. Do đó các gia chủ có thể tham khảo các báo giá khác nhau để đánh giá xem mức giá đó có phù hợp không, từ đó chọn được đơn vị thi công đảm bảo cả chất lượng và chi phí.

1.5. Những cam kết trong hợp đồng xây nhà trọn gói

Để đảm bảo cho các gia chủ về chất lượng công trình, các công ty xây nhà trọn gói sẽ thường sẽ có những cam kết và được đảm bảo thông qua hợp đồng. Một số điều nhất định phải có trong hợp đồng như sau:

- Cam kết không bán thầu: công trình của các gia chủ sẽ do trực tiếp công ty xây dựng mà bạn chọn lựa thi công, cam kết sẽ không sang nhượng hay bán thầu cho đơn vị thi công khác. Trên thực tế, có rất nhiều đơn vị đã bán thầu 1 phần hoặc toàn bộ gói thầu cho đơn vị thi công khác, do đó gây ra nhiều vấn đề trong quá trình thi công.

- Cam kết luôn minh bạch trong báo giá và sử dụng vật tư: Việc này sẽ giúp gia chủ có thể lên kế hoạch kinh tế cho công trình của mình, đảm bảo không phát sinh chi phí

- Cam kết về việc sẽ chịu trách nhiệm các việc liên quan đến môi trường như tiếng ồn, bụi bẩn,…

- Cam kết về chế độ bảo hành: Một đơn vị uy tín, chất lượng sẽ luôn có điều khoản về bảo hành trong hợp đồng. Cụ thể cần cam kết rõ ràng về tiến độ thi công, chất lượng công trình, chi phí, việc chịu trách nhiệm sửa chữa hoặc thay thế nếu xảy ra vấn đề và các yêu cầu khác liên quan đến công trình. Nếu một đơn vị thi công cung cấp một thời gian bảo hành dài và tốt, tức là họ tin tưởng vào chất lượng của công trình mình, tự khẳng định về sự uy tín của họ.

2. Lý do nên lựa chọn HTcons là đơn vị xây nhà trọn gói tại quận Nam Từ Liêm

Sau nhiều năm cố gắng không ngừng, HTcons đã vươn lên trở thành doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà trọn gói tại Việt Nam. Với phương châm "Xây dựng bằng lương tâm và tri thức," HTcons sẽ mang đến những công trình độc đáo, đẳng cấp, và bền vững trên khắp 3 miền của tổ quốc.

Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và đội thợ thi công có chuyên môn cao cùng nhiều năm kinh nghiệm, chúng tôi luôn đưa ra những giải pháp và phương án phù hợp nhất với nhu cầu, sở thích và ngân sách của từng khách hàng và giúp họ xây nên được ngôi nhà ưng ý nhất.

Khi lựa chọn HTcons là đơn vị xây nhà trọn gói tại quận Nam Từ Liêm, khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm với dịch vụ mà chúng tôi cung cấp: 

- Có nhiều năm kinh nghiệm với các chi nhánh khắp 3 miền Bắc - Trung - Nam

- Đã hoàn thiện hàng nghìn công trình nhà ở, biệt thự, văn phòng, các công trình dịch vụ công và trung tâm thương mại trên khắp cả nước

- Công trình hoàn thiện thực tế giống bản vẽ thiết kế đến 99%

- Dự toán chi tiết, chính xác và không lo phát sinh chi phí

- Sử dụng vật tư, vật liệu chính hãng, cam kết chất lượng như đã thỏa thuận

- Quy trình thiết kế và thi công chuyên nghiệp, cam kết đảm bảo đúng tiến độ như đã thỏa thuận

- Cam kết bảo hành, bảo trì rõ ràng theo từng hạng mục thi công. 

- Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, giám sát thi công và đội thợ nhiều năm kinh nghiệm trong nghề, luôn tận tâm, tỉ mỉ, cẩn thận từ những chi tiết nhỏ nhất

Hãy liên hệ đến số hotline 0915.986.109 để được tư vấn ngay nếu quý khách đang quan tâm đến việc xin giấy phép xây dựng tại Hà Nội.

3. Báo giá xây nhà trọn gói tại quận Nam Từ Liêm

Quý khách hàng hãy tham khảo bảng báo giá xây nhà trọn gói tại quận Nam Từ Liêm để có kế hoạch tài chính cho công trình của mình.

Bảng báo giá thiết kế nhà tại quận Nam Từ Liêm - Hà Nội

Bảng giá xây biệt thự phong cách hiện đại tại quận Nam Từ Liêm - Hà Nội

Bảng giá xây biệt thự phong cách tân cổ điển tại quận Nam Từ Liêm - Hà Nội

Bảng giá xây biệt thự phong cách cổ điển tại quận Nam Từ Liêm - Hà Nội

Bảng giá xây nhà phố phong cách hiện đại tại quận Nam Từ Liêm - Hà Nội

Bảng giá xây nhà phố phong cách tân cổ điển tại quận Nam Từ Liêm - Hà Nội

Bảng giá xây nhà phố phong cách cổ điển tại quận Nam Từ Liêm - Hà Nội

Tùy vào nhiều yếu tố mà mức giá sẽ được điều chỉnh cho phù hợp. Các yếu tố đó có thể kể đến như địa điểm xây dựng, chất liệu, vật tư, thời gian,... Khách hàng tham khảo bảng báo giá xây nhà trọn gói tại quận Nam Từ Liêm trên để lên kế hoạch tài chính cho căn nhà của mình nhé!

4. Vấn đề phát sinh chi phí khi xây nhà trọn gói tại quận Nam Từ Liêm?

Thông thường, trước khi bắt đầu thi công xây dựng, việc trao đổi với các kiến trúc sư là bước quan trọng để đề xuất yêu cầu thiết kế và nhận được tư vấn.Tuy nhiên, đôi khi, các chủ nhà thường thay đổi bản vẽ theo ý của mình mặc dù các kiến trúc sư đã đưa ra tư vấn về vật liệu xây dựng hay trang thiết bị hoàn thiện cho ngôi nhà.

Khi thi công bắt đầu, chủ nhà mới nhận ra rằng nhu cầu thực tế của họ khác với kế hoạch ban đầu và gây khó khăn trong quá trình thực hiện. Trong một số trường hợp, các thành viên trong gia đình có thể không đồng thuận cùng một ý kiến, ví dụ như người muốn sơn tường nhà màu vàng, người lại muốn sơn tường màu trắng. Những thay đổi này có thể đồng nghĩa với việc sẽ phát sinh chi phí, gây ảnh hưởng đến kế hoạch tài chính ban đầu.

Bên cạnh đó, có những trường hợp chủ nhà ban đầu đã định rõ vị trí của tường trong thiết kế, nhưng khi xây dựng xong, họ có thể không hài lòng và muốn thay đổi thiết kế, dẫn đến chi phí phát sinh từ việc phá bỏ, sửa chữa và mua thêm vật liệu. Khi ấy, đơn vị thi công buộc phải tính toán chi phí phát sinh. Do đó, các gia chủ cần xem xét kỹ hồ sơ thiết kế để đảm bảo phản ánh đúng nhu cầu của họ trước khi quyết định tiến hành thi công.

5. Quy định về khung giờ cấm tải tại quận Nam Từ Liêm

Trong quá trình xây dựng, các xe tải, xe chuyên dụng chở vật liệu xây dựng vào công trình là điều hiển nhiên. Tuy nhiên, các loại xe này phải tuân thủ quy định về khung giờ cấm tải tại quận Nam Từ Liêm để tránh gây ra tình trạng ùn tắc, cản trở giao thông.

Các gia chủ và các đơn vị thi công cũng cần nắm được vấn đề này để có kế hoạch vận chuyển phù hợp, không làm ảnh hưởng đến tiến độ thi công. Cụ thể các khung giờ bị cấm như sau:

- Xe tải 1,25 tấn: bị cấm di chuyển trong các tuyến đường nội đô vào khung giờ cao điểm (từ 6 giờ đến 9 giờ và chiều từ 15 giờ đến 21 giờ). Ngoài 2 khung giờ trên, xe sẽ được lưu thông, hoạt động bình thường.

- Xe tải trên 1,25 tấn và dưới 2,5 tấn: được phép hoạt động trong thành phố trong khung giờ từ 21 giờ hôm trước đến 6 giờ hôm sau. Nếu có giấy phép lưu hành được cơ quan có thẩm quyền cấp thì loại xe này có thể hoạt động ngoài khung giờ nói trên.

- Xe tải trên 2,5 tấn và dưới 10 tấn: không được phép hoạt động trên các tuyến đường nội đô từ 6 giờ đến 21 giờ. Ngoài khung giờ trên, xe sẽ được lưu thông, hoạt động bình thường.

- Xe tải trên 10 tấn, xe siêu trường, siêu trọng: chỉ được di chuyển trong nội đô trong khung giờ từ 21 giờ hôm trước đến 6 giờ hôm sau và phải có giấy phép lưu hành do cơ quan có thẩm quyền cấp.

Trên đây là những chia sẻ chi tiết về báo giá xây nhà trọn gói tại quận Nam Từ Liêm cũng như một số điều cần lưu ý. Hy vọng sau bài viết này quý khách sẽ lựa chọn được đơn vị xây nhà trọn gói uy tín và đảm bảo phù hợp với nhu cầu, tài chính của mình. Để được hỗ trợ chi tiết và tư vấn chuyên sâu về xây nhà trọn gói, quý khách có thể đặt lịch tư vấn ngay tại: https://xaydunghtcons.vn/