Báo giá xây nhà trọn gói tại quận Hai Bà Trưng Hà Nội năm 2024

Xây nhà ở quận Hai Bà Trưng - Hà Nội cần chú ý những điều gì? Hiện nay giá xây nhà trọn gói tại quận này là bao nhiêu? Có rất nhiều người quan tâm đến những vấn đề xoay quanh việc xây nhà ở khu vực này. Vì vậy bài viết này HTcons sẽ chia sẻ những thông tin chi tiết về xây nhà trọn gói tại quận Hai Bà Trưng.

1. Xin cấp phép xây dựng tại quận Hai Bà Trưng

Để được phép xây dựng nhà ở tại quận Hai Bà Trưng thì các chủ đầu tư cần được có quan có thẩm quyền xét duyệt. Sau đây là quy trình xin cấp phép xây dựng tại quận Hai Bà Trưng - Hà Nội mà quý khách nên tham khảo:

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ, các giấy tờ pháp lý

Gia chủ cần chuẩn bị hồ sơ bao gồm các loại giấy tờ mà cơ quan có thẩm quyền quy định. Giấy tờ cần thiết đó là:

• Đơn đề nghị cấp phép xây dựng;
• Bản sao giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất;
• Bản vẽ thiết kế xây dựng;
• Bản cam kết đảm bảo an toàn đối với công trình liền kề hoặc đối với công trình xây chen có tầng hầm.

Bước 2: Nộp hồ sơ xin cấp phép

Sau khi đã chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ trên, gia chủ sẽ nộp 02 bộ hồ sơ tại UBND quận Hai Bà Trưng. 

Địa chỉ: số 33 Đại Cồ Việt, phường Cầu Dền, quận Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội.

Bước 3: Cơ quan có thẩm quyền sẽ tiếp nhận hồ sơ

Cơ quan có thẩm quyền ở UBND quận Hai Bà Trưng sẽ tiếp nhận hồ sơ mà quý khách nộp. Trường hợp nếu thiếu giấy tờ cần thiết thì họ sẽ hướng dẫn quý khách bổ sung. Còn nếu hồ sơ đã hợp lệ thì họ sẽ viết giấy biên nhận và trao cho người nộp.

Bước 4: Cơ quan có  thẩm quyền tiến hành khảo sát và đưa ra quyết định

Sau khi đã tiếp nhận hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền tại quận Hai Bà Trưng sẽ tiến hành khảo sát địa điểm sẽ thi công. Từ đó đưa ra quyết định cấp phép xây dựng nhà cho chủ đầu tư.

Bước 5: Chủ đầu tư nhận giấy phép xây dựng và đóng lệ phí

Khi đã được cấp phép xây dựng, chủ đầu tư sẽ đến UBND  quận Hai Bà Trưng nhận giấy tờ và nộp lệ phí.

Thời gian chờ đẹp cấp phép xây dựng nhà tại quận Hai Bà Trưng là khoảng 15-20 ngày làm việc. Đối với những trường hợp cần xem xét thêm thì cơ quan có thẩm quyền sẽ gửi thông báo lý do cho chủ đầu tư. Và thời gian không được quá 10 ngày kể từ ngày thông báo được gửi.

Nếu quý khách đang quan tâm đến việc xin giấy phép xây dựng tại Hà Nội, hãy liên hệ đến hotline: 0915.986.109 để được tư vấn và giải đáp kịp thời nhé!

2. Báo giá xây nhà trọn gói tại quận Hai Bà Trưng

Sau đây là báo giá xây nhà trọn gói quận Hai Bà Trưng - Hà Nội để quý khách hàng có thể tham khảo và đưa ra dự trù tài chính cho ngôi nhà của mình.

Bảng báo giá thiết kế nhà tại quận Hai Bà Trưng - Hà Nội

Bảng giá xây biệt thự phong cách hiện đại tại quận Hai Bà Trưng

Bảng giá xây biệt thự phong cách tân cổ điển tại quận Hai Bà Trưng - Hà Nội

Bảng giá xây biệt thự phong cách cổ điển tại quận Hai Bà Trưng - Hà Nội

Bảng giá xây nhà phố phong cách hiện đại tại quận Hai Bà Trưng - Hà Nội

Bảng giá xây nhà phố phong cách tân cổ điển tại quận Hai Bà Trưng - Hà Nội

Bảng giá xây nhà phố phong cách cổ điển tại quận Hai Bà Trưng - Hà Nội

Trên đây là báo giá xây nhà trọn gói quận hai Bà Trưng - Hà Nội để quý khách tham khảo. Mức giá này sẽ được điều chỉnh, thay đổi tùy thuộc vào: chất liệu, vật liệu, thời điểm, địa điểm xây dựng,... Vì vậy, nếu quý khách cần được tư vấn về dự trù chi phí cho công trình nhà mình hãy liên hệ ngay đến HTcons nhé!

3. Đơn vị xây nhà trọn gói chuyên nghiệp tại quận Hai Bà Trưng

Có rất nhiều đơn vị xây nhà trọn gói, nhưng việc tìm được một địa chỉ uy tín, chuyên nghiệp thì là một vấn đề khó khăn cho khách hàng. HTcons - Đơn vị xây nhà trọn gói chuyên nghiệp, hàng đầu tại quận Hai Bà Trưng và trên toàn quốc. Công ty đã có nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà trọn gói với hàng nghìn công trình đẳng cấp khắp mọi miền. 

Bên cạnh những cam kết về chất lượng, thẩm mỹ cho công trình, HTcons còn mang đến cho khách hàng những hài lòng tuyệt đối với các điểm sau.

• Quy trình, cách thức làm việc khoa học, chuyên nghiệp, nghiêm ngặt.
• Hỗ trợ thủ tục xin phép xây dựng và các giấy tờ pháp lý khác một cách nhanh chóng, tiết kiệm thời gian, công sức cho khách hàng.
• Miễn phí tư vấn, khảo sát công trình.
• Lập dự toán chi tiết, rõ ràng, hạn chế phát sinh chi phí khi xây dựng. 
• Trang bị hệ thống camera tại công trình giúp khách hàng theo dõi, kiểm tra tiến độ thi công thuận tiện mà không cần phải tốn công sức, thời gian đến tận nơi.
• Cam kết thi công đúng tiến độ như đã thỏa thuận trong hợp đồng.
• HTcons luôn đưa ra các chính sách bảo hành, bảo trì rõ ràng, minh bạch theo từng hạng mục thi công. Trong quá trình sử dụng nhà, nếu phát sinh các lỗi, hư hỏng, kỹ sư hiện trường của chúng tôi sẽ đến tận nhà xử lý kịp thời và triệt để.

Chính vì vậy, nếu quý khách đang tìm kiếm một đơn vị xây nhà uy tín tại quận Hai Bà Trưng - Hà Nội thì đừng quên tham khảo HTcons nhé!

4. Những lưu ý mà gia chủ cần biết khi xây nhà quận Hai Bà Trưng

4.1. Giá thuê nhân công xây dựng

Hiện nay giá thuê nhân công xây dựng riêng lẻ tại quận Hai Bà Trưng được cập nhật mới nhất như sau:

• Nhân công xây nhà cấp 4: Từ 1.100.000 – 1.700.000đ/m2
• Nhân công xây nhà phố: Từ 1.400.000 – 2.200.000đ/m2
• Nhân công xây biệt thự: Từ 1.600.000 – 2.300.000đ/m2
• Nhân công xây văn phòng: Từ 1.250.000 – 1.800.000đ/m2

Ở mỗi thời điểm, mỗi diện tích xây dựng, phong cách thiết kế, địa điểm công trình,... thì mức chi phí thuê nhân công xây dựng sẽ có sự thay đổi. 

Nếu gia chủ có ý định tự thuê các tổ đội riêng lẻ thì cần chú ý tìm kiếm tổ thợ có kinh nghiệm và tay nghề cao. Hãy tham khảo bạn bè, người thân để có sự lựa chọn tốt nhất. Ngoài ra, việc thuê công ty xây nhà trọn gói cũng là một giải pháp tối ưu mà nhiều gia chủ hiện nay đang áp dụng.

4.2. Quy định về khung giờ cấm tải tại quận Hai Bà Trưng

Trong quá trình thi công, việc sử dụng các xe tải, xe chuyên dụng để vận chuyển vật liệu xây dựng vào công trình là điều cần thiết. Tuy nhiên, để tránh tình trạng ùn tắc, cản trở giao thông trên một số tuyến đường ở quận Hai Bà Trưng, cơ quan chức năng đã ban hành quyết định khung giờ cấm tải. Vì vậy, để có kế hoạch vận chuyển phù hợp, không làm ảnh hưởng đến tiến độ thi công, gia chủ cần nắm được các khung giờ cấm tải để chấp hành. 

Theo quy định hiện hành, sau đây là các khung giờ cấm tải tại quận Hai Bà Trưng - Hà Nội:

• Đối với xe tải 1,25 tấn: những loại xe tải này sẽ bị cấm di chuyển trong các tuyến đường nội đô vào khung giờ cao điểm (từ 6:00 – 9:00 sáng và chiều từ 15:00 – 21:00 tối). Và xe sẽ được lưu thông, hoạt động bình thường ngoài hai khung giờ quy định này.
• Đối với xe tải trên 1,25 tấn - dưới 2,5 tấn: loại xe tải này sẽ được phép hoạt động trong thành phố trong khung giờ từ 21h đến 6h sáng hôm sau. Nếu những xe này muốn hoạt động vào thời gian ngoài khung giờ này thì sẽ phải có giấy phép lưu hành được cơ quan có thẩm quyền cấp.
• Xe tải có tải trọng trên 2,5 tấn - 10 tấn: loại xe này sẽ không được phép hoạt động trên các tuyến đường nội đô từ 6h đến 21h. Ngoài khung giờ cấm tải này, xe sẽ được phép hoạt động bình thường.  
• Xe tải có tải trọng trên 10 tấn, xe siêu trường siêu trọng: Những xe này muốn được lưu thông trong thành phố sẽ cần phải được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép lưu hành. Đồng thời xe chỉ được di chuyển nội đô trong khung giờ cho phép là từ 21h đến 6h sáng hôm sau.

4.3. Giá các vật liệu xây dựng tại quận Hai Bà Trưng

Một trong những yếu tố mà các gia chủ quan tâm hàng đầu khi xây nhà tại quận Hai Bà Trưng đó là giá vật liệu xây dựng. Khi nắm được các chi phí của vật liệu sẽ giúp gia chủ có dự trù ngân sách xây nhà phù hợp. 

Sau đây là bảng giá mới nhất của một số vật liệu xây dựng tại quận Hai Bà Trưng để quý khách tham khảo:

Lưu ý: Đây là bảng giá vật liệu tham khảo, tùy vào thời điểm mua mà mức giá này có thể thay đổi. Mức giá này chưa bao gồm thuế VAT và chi phí vận chuyển.

4.4. Chi phí hoàn công công trình

Sau khi hoàn thiện xong công trình, gia chủ cần phải làm thủ tục hoàn công. Chi phí hoàn công cho mỗi công trình sẽ dao động từ 15 - 30 triệu đồng/m2 xây dựng. Trong đó: 

• Lệ phí lập bản vẽ mất chi phí khoảng từ 10.000 đến 15.000 đồng/m² xây dựng.
• Lệ phí trước bạ: chi phí là 1% tổng giá trị công trình. Trong trường hợp xây dựng nhà ở riêng lẻ thì khi hoàn công sẽ không bị chịu lệ phí trước bạ mà thay vào đó là thuế xây dựng cơ bản.

5. Các mẫu nhà phố thịnh hành tại quận Hai Bà Trưng

Hiện nay có rất nhiều mẫu nhà phố đẹp với nhiều phong cách khác nhau, đáp ứng được mọi nhu cầu, sở thích của khách hàng. Sau đây là một số mẫu nhà phố thịnh hành nhất hiện nay được HTcons thiết kế.

Trên đây là những thông tin về việc xây nhà trọn gói tại quận Hai Bà Trưng - Hà Nội. Hy vọng những chia sẻ này đã giúp bạn đọc có thêm kinh nghiệm trong việc sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói. Nếu bạn đang ấp ủ những ý tưởng về ngôi nhà tương lai của mình, hãy liên hệ ngay với HTcons để được tư vấn và hỗ trợ chuyên sâu nhé!