Xây nhà là chuyện lớn cả đời, do vậy việc dự tính tài chính, ngân sách rất quan trọng. Kinh phí để xây một ngôi nhà cũng không hề nhỏ. Vậy với những gia chủ có nguồn tài chính eo hẹp thì làm sao để có thể xây nhà. Bài viết này HTcons sẽ bật mí cách xây nhà với kinh phí eo hẹp bạn không nên bỏ qua.
Tùy thuộc vào diện tích, quy mô, phong cách thiết kế, nhu cầu sử dụng,... thì chi phí xây nhà sẽ có sự khác nhau. Bên cạnh đó dựa vào mức tài chính mà gia chủ dự trù, mỗi gia đình sẽ có sự tính toán sao cho phù hợp và tối ưu nhất. Sau đây là các loại chi phí khi xây nhà.
Trước khi tiến hành xây nhà, bạn cần phải làm thủ tục xin phép xây dựng. Do đó bạn sẽ phải bỏ ra một khoản chi phí nhất định để hoàn thành thủ tục này. Tuy nhiên chi phí xin giấy phép xây dựng không nhiều vì vậy bạn cũng không cần quá lo ngại với khoản chi phí này.
Việc thiết kế bản vẽ kỹ thuật thi công rất quan trọng bởi vì nó quyết định đến kết cấu kỹ thuật và sự kiên cố của ngôi nhà. Do đó đây là khoản chi phí bạn nên đầu tư, không nên tiết kiệm.
Chi phí mua vật tư, vật liệu là khoản chi phí tương đối lớn và chiếm chủ yếu trong tổng ngân sách xây nhà. Chất lượng của vật tư, vật liệu cần được đảm bảo vì nó sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng và độ bền của công trình. Do đó bạn không nên tiết kiệm chi phí xây dựng bằng cách chọn mua những sản phẩm kém chất lượng. Thay vào đó bạn nên tính toán kỹ lưỡng, kiểm soát để hạn chế tối đa dư thừa vật tư, vật liệu.
Khoản tiền để chi cho việc thuê nhân công xây dựng cũng không hề nhỏ. Do đó bạn có thể tìm một đơn vị xây nhà trọn gói uy tín, có bề dày kinh nghiệm để đảm bảo tiến độ, kỹ thuật, chất lượng khi thi công.
Tại các thành phố lớn, có nhiều con phố nhỏ hẹp, khi xây nhà ở những tuyến phố này bạn sẽ phải chi thêm một khoản tiền cho việc thuê những chiếc xe trọng tải nhỏ để chở vật tư, vật liệu vào công trình.
Sau khi đã thi công hoàn thành ngôi nhà bạn sẽ phải bỏ ra chi phí để mua sắm các trang thiết bị, đồ nội thất. Vì vậy bạn cũng cần phải dự trù ngân sách cho khoản chi phí này.
Trong quá trình thi công công trình, việc phát sinh thêm các chi phí là điều không thể tránh khỏi. Tuy nhiên, bạn cần biết cách kiểm soát để hạn chế chi phí này một cách tối đa.
Với nguồn ngân sách eo hẹp thì bạn cần phải tính toán, cân đối kỹ lưỡng để có thể xây được một ngôi nhà hoàn thiện như ý. Sau đây là các bí quyết giúp bạn có thể xây nhà với kinh phí eo hẹp.
Trước khi tiến hành xây nhà bạn cũng nên tìm hiểu thêm kiến thức, kinh nghiệm về xây dựng. Bạn có thể tìm hiểu qua những người đã từng xây nhà, hay các hội nhóm, diễn đàn, báo chí, mạng xã hội,... Từ đó trang bị cho mình những kiến thức cơ bản khi tiến hành xây nhà.
Bên cạnh đó việc tìm hiểu này còn giúp bạn dễ dàng hơn trong việc dự trù kinh phí, hạn chế phát sinh, chọn vật tư, vật liệu phù hợp,...
Nếu xây dựng nhà ở những vị trí đất gồ ghề, nhiều sỏi đá, gần ao hồ, hay những nơi nền đất yếu,... sẽ khiến phát sinh chi phí cho việc san lấp, gia cố móng.... Do đó bạn có thể chọn những vị trí đất thuận lợi để việc xây dựng được tiết kiệm chi phí hơn.
Mỗi một phong cách thiết kế thì sẽ có chi phí xây dựng khác nhau. Thay vì chọn xây nhà phong cách tân cổ điển, cổ điển,... thì bạn nên lựa chọn phong cách hiện đại, tối giản. Bởi vì nó sẽ có chi phí xây dựng thấp hơn so với các phong cách khác. Đây là một giải pháp hoàn hảo để xây nhà với kinh phí eo hẹp mà bạn không thể bỏ qua.
Việc sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói là phương án được nhiều gia chủ lựa chọn. Tuy nhiên để đảm bảo chất lượng cũng như phù hợp với tài chính, bạn nên chọn đơn vị xây nhà trọn gói uy tín. Bởi họ sẽ có kinh nghiệm, chuyên môn, và trách nhiệm để đảm bảo tiến độ, chất lượng, thẩm mỹ cho ngôi nhà của bạn.
Ngoài ra những đơn vị này còn có những giải pháp, phương án giúp bạn tối ưu chi phí xây dựng.
Lựa chọn thời điểm xây dựng cũng là một trong những yếu tố giúp tối ưu chi phí phát sinh khi thi công. Việc thi công càng nhanh sẽ càng giảm tối thiểu tình trạng giá cả vật tư, vật liệu bị tăng giá thị trường.
Các tháng trong năm thuận lợi nhất cho việc xây nhà đó là: Tháng 2 - 3 âm lịch, Tháng 4 - 5 - 6 âm lịch, Tháng 8 - 9 âm lịch.
Nếu bạn vẫn chưa đủ tài chính để xây nhà bạn có thể vay mượn thêm bạn bè, người thân thay vì chọn vay vốn ngân hàng. Việc làm này đã giúp bạn tiết kiệm được một khoản chi phí lãi suất.
Trên đây là những bật mí về bí kíp xây nhà với kinh phí eo hẹp. Mong rằng với những chia sẻ này sẽ giúp bạn đọc có thể tính toán, dự trù kinh phí sao cho phù hợp, tiết kiệm tối đa các khoản chi phí. Chúc bạn đọc sẽ sớm có thể thực hiện được ngôi nhà mơ ước của chính mình.
0915.986.109
