Xây nhà ở huyện Quốc Oai cần lưu ý điều gì? Thời gian xây nhà bao lâu? Chi phí xây nhà ra sao? Có rất nhiều câu hỏi xoay quanh về vấn đề này. Vậy hãy cùng HTCons tìm hiểu báo giá xây nhà trọn gói tại Quốc Oai trong bài viết này nhé!
Huyện Quốc Oai, một trong những huyện nằm ở phía tây ngoại thành Hà Nội, đã được sáp nhập vào thủ đô Hà Nội cùng với tỉnh Hà Tây vào năm 2008. Có diện tích khoảng 133,2 km² và dân số ước tính khoảng 170.000 người. Phía Bắc của huyện Quốc Oai giáp với huyện Phúc Thọ và huyện Thạch Thất, cũng như thành phố Hà Nội. Phía Nam của huyện Quốc Oai tiếp giáp với huyện Chương Mỹ và thành phố Hà Nội. Phía Đông giáp với quận Hà Đông và huyện Hoài Đức, với sông Đáy là ranh giới tự nhiên. Còn phía Tây của huyện Quốc Oai giáp với huyện Lương Sơn của tỉnh Hòa Bình.
Với vị trí địa lý đắc địa, nằm trong khu vực ven thành phố Hà Nội và được bao quanh bởi nhiều dãy núi và sông, huyện Quốc Oai thừa hưởng không khí mát mẻ và trong lành. Đặc biệt, huyện này còn nổi tiếng với nhiều địa danh du lịch như đền Thầy, đền Chùa Thầy, chùa Dâu, đèo Ô Lâu, đèo Khau Phạ, thác Bản Giốc, thác Hương... Điều này tạo nên sự thu hút đối với nhiều khách du lịch.
Quốc Oai là huyện có nhiều làng nghề truyền thống, chủ yếu là chế biến lương thực, thực phẩm và mây đan tre. Đây cũng là điểm nổi bật ở huyện này. Dự kiến giai đoạn 2020-2025 huyện Quốc Oai sẽ chuyển mới trong hoạt động của 17 làng nghề, và sẽ thu hút 60% người lao động tại các địa phương.
Với tình hình dân số ngày càng gia tăng, kinh tế của huyện Quốc Oai, Hà Nội cũng đang trên đà phát triển. Từ đó mà khu dân cư mới, khu đô thị cũng gia tăng. Đồng thời, trên địa bàn huyện cũng có nhiều ngôi nhà được xây dựng lâu năm, cũ kỹ. Chính vì vậy, nhu cầu xây nhà mới, cải tạo nhà cũ ngày một tăng cao.
Bên cạnh đó, có nhiều gia đình bận rộn với công việc, không có thời gian, hoặc ít kiến thức, kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà ở. Do đó họ đã lựa chọn sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói.
Qua đây có thể thấy, thị trường xây nhà trọn gói tại Quốc Oai, Hà Nội đang ngày càng trở nên sôi động hơn.
Dưới đây là bảng báo giá xây dựng trọn gói tại Quốc Oai để bạn tham khảo:
Bảng báo giá thiết kế nhà tại huyện Quốc Oai
Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 300 – 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | Dưới 300m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | ||
Nhà cấp 4 | 125.000 | 135.000 | 145.000 | |
Nhà phố | Hiện đại | 105.000 | 125.000 | 145.000 |
Tân cổ điển | 145.000 | 165.000 | 185.000 | |
Cổ điển | 155.000 | 175.000 | 195.000 | |
Biệt thự | Hiện đại | 140.000 | 160.000 | 180.000 |
Tân cổ điển | 145.000 | 165.000 | 175.000 | |
Cổ điển | 185.000 | 205.000 | 225.000 | |
Bảng giá xây biệt thự phong cách hiện đại tại huyện Quốc Oai
Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 300 – 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | Dưới 300m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | ||
Phần thô | Cơ bản | 3.350.000 – 3.550.000 | 3.550.000 – 3.750.000 | 3.750.000 – 3.850.000 |
Tốt | 3.535.000 – 3.735.000 | 3.735.000 – 3.835.000 | 3.835.000 – 3.935.000 | |
Cao cấp | 3.760.000 – 3.850.000 | 3.860.000 – 3.950.000 | 3.960.000 – 4.050.000 | |
Phần hoàn thiện | Cơ bản | 2.855.000 – 2.955.000 | 2.955.000 – 3.155.000 | 3.155.000 – 3.255.000 |
Tốt | 2.900.000 – 3.250.000 | 3.250.000 – 3.600.000 | 3.600.000 – 3.950.000 | |
Cao cấp | 3.260.000 – 3.360.000 | 3.360.000 – 3.460.000 | 3.460.000 – 3.560.000 | |
Trọn gói từ móng – mái | Cơ bản | 6.250.000 – 6.450.000 | 6.450.000 – 6.650.000 | 6.650.000 – 6.850.000 |
Tốt | 6.550.000 – 6.850.000 | 6.850.000 – 7.150.000 | 7.150.000 – 7.350.000 | |
Cao cấp | 6.710.000 – 6.910.000 | 7.910.000 – 7.110.000 | 7.110.000 – 7.310.000 | |
Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 6.000.000 – 6.500.000 | 6.500.000 – 7.000.000 | 7.000.000 – 7.500.000 |
Tốt | 6.850.000 – 7.150.000 | 7.150.000 – 7.450.000 | 7.450.000 – 7.750.000 | |
Cao cấp | 7.155.000 – 7.355.000 | 7.355.000 – 7.555.000 | 7.555.000 – 7.755.000 |
Bảng giá xây biệt thự phong cách tân cổ điển tại huyện Quốc Oai
Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 300 – 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | Dưới 300m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | ||
Phần thô | Cơ bản | 3.660.000 – 3.760.000 | 3.760.000 – 3.860.000 | 3.860.000 – 3.960.000 |
Tốt | 3.745.000 – 3.845.000 | 3.845.000 – 3.945.000 | 3.945.000 – 4.045.000 | |
Cao cấp | 3.860.000 – 3.960.000 | 3.960.000 – 4.060.000 | 4.060.000 – 4.160.000 | |
Phần hoàn thiện | Cơ bản | 2.970.000 – 3.170.000 | 3.170.000 – 3.370.000 | 3.270.000 – 3.470.000 |
Tốt | 3.250.000 – 3.350.000 | 3.350.000 – 3.450.000 | 3.450.000 – 3.550.000 | |
Cao cấp | 3.350.000 – 3.450.000 | 3.450.000 – 3.550.000 | 3.550.000 – 3.650.000 | |
Trọn gói từ móng – mái | Cơ bản | 6.425.000 – 6.725.000 | 6.725.000 – 7.025.000 | 7.025.000 – 7.325.000 |
Tốt | 6.960.000 – 7.160.000 | 7.160.000 – 7.360.000 | 7.360.000 – 7.560.000 | |
Cao cấp | 7.250.000 – 7.350.000 | 7.350.000 – 7.450.000 | 7.450.000 – 7.550.000 | |
Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 6.650.000 – 6.850.000 | 6.850.000 – 7.050.000 | 7.050.000 – 7.250.000 |
Tốt | 7.175.000 – 7.275.000 | 7.275.000 – 7.375.000 | 7.375.000 – 7.475.000 | |
Cao cấp | 7.300.000 – 7.400.000 | 7.400.000 – 7.500.000 | 7.500.000 – 7.600.000 |
Bảng giá xây biệt thự phong cách cổ điển tại huyện Quốc Oai
Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 300 – 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | Dưới 300m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | ||
Phần thô | Cơ bản | 3.640.000 – 3.740.000 | 3.740.000 – 3.840.000 | 3.840.000 – 3.940.000 |
Tốt | 3.855.000 – 3.955.000 | 3.955.000 – 4.055.000 | 4.055.000 – 4.155.000 | |
Cao cấp | 3.930.000 – 4.030.000 | 4.030.000 – 4.130.000 | 4.130.000 – 4.230.000 | |
Phần hoàn thiện | Cơ bản | 3.100.000 – 3.350.000 | 3.350.000 – 3.600.000 | 3.600.000 – 3.850.000 |
Tốt | 3.150.000 – 3.250.000 | 3.250.000 – 3.350.000 | 3.350.000 – 3.450.000 | |
Cao cấp | 3.355.000 – 3.555.000 | 3.555.000 – 3.755.000 | 3.755.000 – 3.955.000 | |
Trọn gói từ móng – mái | Cơ bản | 6.955.000 – 7.155.000 | 7.155.000 – 7.355.000 | 7.355.000 – 7.555.000 |
Tốt | 7.115.000 – 7.315.000 | 7.315.000 – 7.615.000 | 7.615.000 – 7.915.000 | |
Cao cấp | 7.300.000 – 7.600.000 | 7.600.000 – 7.900.000 | 7.900.000 – 8.200.000 | |
Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 7.150.000 – 7.350.000 | 7.350.000 – 7.550.000 | 7.550.000 – 7.750.000 |
Tốt | 7.330.000 – 7.530.000 | 7.530.000 – 7.730.000 | 7.730.000 – 7.930.000 | |
Cao cấp | 7.490.000 – 7.790.000 | 7.790.000 – 8.190.000 | 8.190.000 – 8.490.000 |
Bảng giá xây nhà phố phong cách hiện đại tại huyện Quốc Oai
Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 300 – 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | Dưới 300m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | ||
Phần thô | Cơ bản | 3.325.000 – 3.425.000 | 3.425.000 – 3.525.000 | 3.525.000 – 3.625.000 |
Tốt | 3.550.000 – 3.750.000 | 3.750.000 – 3.950.000 | 3.950.000 – 4.150.000 | |
Cao cấp | 3.570.000 – 3.770.000 | 3.770.000 – 3.970.000 | 3.970.000 – 4.170.000 | |
Phần hoàn thiện | Cơ bản | 2.650.000 – 2.755.000 | 2.755.000 – 2.860.000 | 2.860.000 – 2.965.000 |
Tốt | 2.755.000 – 2.865.000 | 2.865.000 – 2.975.000 | 2.975.000 – 3.185.000 | |
Cao cấp | 2.750.000 – 2.850.000 | 2.850.000 – 2.950.000 | 2.950.000 – 3.050.000 | |
Trọn gói từ móng – mái | Cơ bản | 5.955.000 – 6.205.000 | 6.205.000 – 6.455.000 | 6.455.000 – 6.705.000 |
Tốt | 6.160.000 – 6.460.000 | 6.460.000 – 6.760.000 | 6.760.000 – 7.060.000 | |
Cao cấp | 6.300.000 – 6.600.000 | 6.600.000 – 6.900.000 | 6.900.000 – 7.200.000 | |
Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 6.030.000 – 6.230.000 | 6.230.000 – 6.430.000 | 6.430.000 – 6.630.000 |
Tốt | 6.200.000 – 6.500.000 | 6.500.000 – 6.800.000 | 6.800.000 – 7.100.000 | |
Cao cấp | 6.540.000 – 6.640.000 | 6.640.000 – 6.740.000 | 6.740.000 – 6.840.000 |
Bảng giá xây nhà phố phong cách tân cổ điển tại huyện Quốc Oai
Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 300 – 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | Dưới 300m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | ||
Phần thô | Cơ bản | 3.350.000 – 3.600.000 | 3.600.000 – 3.850.000 | 3.850.000 – 3.100.000 |
Tốt | 3.560.000 – 3.760.000 | 3.760.000 – 3.860.000 | 3.860.000 – 3.960.000 | |
Cao cấp | 3.755.000 – 3.955.000 | 3.955.000 – 4.055.000 | 3.955.000 – 4.155.000 | |
Phần hoàn thiện | Cơ bản | 2.765.000 – 2.865.000 | 2.865.000 – 2.965.000 | 2.965.000 – 3.065.000 |
Tốt | 2.910.000 – 3.010.000 | 3.010.000 – 3.110.000 | 3.110.000 – 3.210.000 | |
Cao cấp | 2.955.000 – 3.165.000 | 3.165.000 – 3.375.000 | 3.375.000 – 3.585.000 | |
Trọn gói từ móng – mái | Cơ bản | 6.370.000 – 6.470.000 | 6.470.000 – 6.570.000 | 6.570.000 – 6.670.000 |
Tốt | 6.450.000 – 6.650.000 | 6.650.000 – 6.850.000 | 6.850.000 – 7.050.000 | |
Cao cấp | 6.750.000 – 7.150.000 | 7.150.000 – 7.550.000 | 7.550.000 – 7.950.000 | |
Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 6.350.000 – 6.550.000 | 6.550.000 – 6.750.000 | 6.750.000 – 6.950.000 |
Tốt | 6.440.000 – 6.740.000 | 6.740.000 – 7.140.000 | 7.140.000 – 7.340.000 | |
Cao cấp | 6.850.000 – 7.250.000 | 7.250.000 – 7.650.000 | 7.650.000 – 8.050.000 |
Bảng giá xây nhà phố phong cách cổ điển tại huyện Quốc Oai
Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 300 – 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | Dưới 300m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | ||
Phần thô | Cơ bản | 3.575.000 – 3.775.000 | 3.775.000 – 3.975.000 | 3.975.000 – 4.175.000 |
Tốt | 3.730.000 – 3.830.000 | 3.830.000 – 3.930.000 | 3.930.000 – 4.030.000 | |
Cao cấp | 3.855.000 – 3.955.000 | 3.955.000 – 4.055.000 | 4.055.000 – 4.155.000 | |
Phần hoàn thiện | Cơ bản | 2.880.000 – 2.980.000 | 2.980.000 – 3.080.000 | 3.080.000 – 3.180.000 |
Tốt | 2.955.000 – 3.155.000 | 3.155.000 – 3.355.000 | 3.355.000 – 3.555.000 | |
Cao cấp | 3.255.000 – 3.355.000 | 3.355.000 – 3.455.000 | 3.455.000 – 3.555.000 | |
Trọn gói từ móng – mái | Cơ bản | 6.470.000 – 6.670.000 | 6.670.000 – 6.870.000 | 6.870.000 – 7.070.000 |
Tốt | 6.605.000 – 7.055.000 | 7.055.000 – 7.505.000 | 7.505.000 – 7.955.000 | |
Cao cấp | 7.150.000 – 7.250.000 | 7.250.000 – 7.350.000 | 7.350.000 – 7.450.000 | |
Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 6.480.000 – 6.780.000 | 6.780.000 – 7.080.000 | 7.080.000 – 7.380.000 |
Tốt | 6.655.000 – 6.855.000 | 6.855.000 – 7.055.000 | 7.055.000 – 7.255.000 | |
Cao cấp | 7.155.000 – 7.355.000 | 7.355.000 – 7.555.000 | 7.555.000 – 7.855.000 |
Tùy vào nhiều yếu tố mà mức giá sẽ được thay đổi cho phù hợp. Các yếu tố tác động có thể kể đến như phong cách thiết kế, chất liệu, vật tư, thời điểm,... Khách hàng tham khảo bảng báo giá xây nhà trọn gói tại Quốc Oai trên để lên kế hoạch tài chính cho căn nhà của mình nhé!
Khi có ý định xây nhà trọn gói tại Quốc Oai, các gia chủ có thể tham khảo báo giá ở nhiều bên và có thể đưa ra những sự lựa chọn khác nhau. Tuy nhiên, để tối ưu được chi phí, gia chủ phải hiểu rõ được những yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây nhà. Dưới đây là 4 yếu tố khách hàng cần phải lưu ý:
Trong quá trình thực hiện một dự án xây dựng, không thể phớt lờ đi tầm quan trọng của vật liệu. Trên thị trường đang có rất nhiều loại vật liệu, mỗi loại đều tương ứng với một phân khúc giá và chất lượng riêng biệt.
Từ cát, đá, xi măng, cho đến sắt và thép, mỗi loại vật liệu đều được phân loại dựa trên mức độ giá cả từ thấp đến cao, cùng với đó là sự thay đổi về chất lượng. Vì thế, việc lựa chọn vật liệu phù hợp là điều không thể thiếu để đảm bảo tính bền vững của công trình.
Khi thông qua sự lựa chọn kỹ lưỡng, các chủ đầu tư mới có thể đảm bảo rằng công trình của mình sẽ được xây dựng trên nền móng vững chắc và mang lại giá trị lâu dài.
Chẳng hạn, việc lát sàn bằng đá granite sẽ đòi hỏi chi phí cao hơn so với việc sử dụng gạch ceramic, và sử dụng nội thất từ gỗ tự nhiên cũng sẽ gây ra chi phí lớn hơn so với việc sử dụng gỗ công nghiệp.
Tùy thuộc vào phong cách thiết kế, ta có thể đưa ra các báo giá khác nhau. Những ngôi nhà lớn như biệt thự thường có giá đắt hơn so với nhà vườn hay nhà phố 2,3 tầng. Hoặc những ngôi nhà có phong cách thiết kế cầu kỳ như cổ điển, tân cổ điển,... sẽ tốn chi phí hơn so với phong cách tối giản. Bởi vì nó đòi hỏi tính sáng tạo và sử dụng các đồ nội thất có giá trị cao hơn.
Ngoài ra diện tích xây nhà lớn đồng nghĩa với việc tốn nhiều nguyên vật liệu và nhân công hơn và sẽ làm tăng chi phí của ngôi nhà.
Ngoài ra, cảnh quan địa hình cũng là yếu tố quyết định giá thành của việc xây dựng. Trên một mặt bằng mà địa lý thuận lợi, việc vận chuyển vật liệu và tiến hành thi công trở nên dễ dàng, thường đi kèm với chi phí thấp hơn so với những vị trí ẩn mình trong hẻm hút, những con ngõ u ám, khó khăn trong việc di chuyển vật liệu.
Những địa hình phức tạp như vậy thường đòi hỏi sự đầu tư thêm về nhân công, khi phải tăng cường lực lượng lao động để vận chuyển vật liệu qua những con đường chật hẹp và gò bó. Điều này dẫn đến việc phát sinh thêm chi phí, khi cần phải sử dụng các phương tiện đặc biệt hoặc tuyển thêm nhân công để vận chuyển vật liệu xây dựng.
Hiện nay tại Quốc Oai có nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín. Tuy nhiên, vẫn tồn tại những vấn đề như việc sử dụng vật liệu kém chất lượng, thi công không đảm bảo chất lượng, và thậm chí là việc lạm dụng vật tư. Điều này cho thấy tầm quan trọng trong việc chọn lựa nhà thầu uy tín khi xây nhà.
HTCons tự hào là một trong những đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng nhà trọn gói tại Việt Nam, với tôn chỉ "Xây dựng bằng lương tâm và tri thức". Đồng thời đội ngũ kiến trúc sư của HTCons có hơn 15 năm kinh nghiệm trong ngành sẽ tư vấn cho bạn những giải pháp tối ưu nhất.
Bên cạnh đó, chúng tôi luôn xây dựng một quy trình thi công chuyên nghiệp, chuẩn chỉ, đảm bảo chất lượng công trình, tiến độ thi công cũng như an toàn lao động. Tại mỗi công trình chúng tôi sử dụng hệ thống camera giám sát chia sẻ trực tiếp với chủ nhà. Điều này giúp chủ nhà dễ dàng, thuận tiện giám sát công trình từ xa mà không cần đến trực tiếp, từ đó tiết kiệm được thời gian di chuyển.
Với nhiều năm kinh nghiệm, HTCons tự tin đáp ứng mọi yêu cầu về mặt kỹ thuật và thẩm mỹ của ngôi nhà giống đến 99% so với bản thiết kế. Vì vậy bạn có thể hoàn toàn yên tâm khi lựa chọn chúng tôi làm đơn vị để xây dựng tổ ấm cho bạn.
Thời gian cần để hoàn thành việc xây dựng một căn nhà không chỉ phụ thuộc vào một yếu tố duy nhất mà là tổ hợp của nhiều yếu tố khác nhau như kích thước của căn nhà, loại vật liệu được sử dụng, phong cách kiến trúc,...
Với mỗi dự án, thời gian cần thiết để hoàn thành có thể thay đổi đáng kể. Các dự án nhỏ có thể chỉ mất vài tháng để hoàn thành, trong khi các dự án lớn hơn có thể kéo dài từ một năm trở lên.
Quá trình chuẩn bị hồ sơ bao gồm việc thu thập thông tin liên quan như vị trí, diện tích, và mục đích sử dụng của dự án xây dựng. Sau đó lập bản vẽ kỹ thuật chi tiết về kiến trúc, kết cấu, và hệ thống điện nước. Đồng thời, cần chuẩn bị các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất và các giấy tờ pháp lý liên quan.
Sau khi hoàn thành hồ sơ, nó sẽ được gửi đến cơ quan quản lý xây dựng, thường là cấp xã đối với dự án nhỏ và cấp huyện đối với dự án lớn. Cơ quan này sẽ tiến hành kiểm tra hồ sơ, thực hiện các thủ tục pháp lý và kỹ thuật để đảm bảo tính hợp lệ và tuân thủ đúng quy trình.
Sau khi công trình hoàn thành, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm tra trực tiếp để đảm bảo rằng nó tuân thủ đúng với bản vẽ thiết kế và các quy định pháp lý. Nếu công trình đạt được các yêu cầu và tiêu chuẩn, cơ quan quản lý sẽ cấp phép xây dựng hoặc chứng nhận hợp lệ cho công trình.
Khi bắt đầu dự án xây nhà, việc tìm hiểu và lựa chọn nhà thầu phù hợp là bước quan trọng đối với mọi gia đình. Bạn có thể bắt đầu bằng việc tìm kiếm thông tin trên Internet hoặc tham khảo ý kiến từ người quen đã có kinh nghiệm.
Sau khi thu thập thông tin, bạn nên gặp trực tiếp với các nhà thầu. Hãy liên hệ và yêu cầu báo giá, nhưng đừng quên đặt ra các câu hỏi cụ thể để hiểu rõ hơn về dịch vụ và cam kết của họ.
Cùng lúc đó, hãy dành thời gian để so sánh các báo giá và đánh giá chúng không chỉ dựa trên giá cả mà còn dựa trên uy tín, kinh nghiệm và phản hồi từ khách hàng trước đó.
Việc lựa chọn nhà thầu không chỉ là việc chọn lựa một nhà thầu có giá rẻ nhất mà còn là việc tìm ra người phù hợp nhất với nhu cầu và mong muốn của bạn. Hãy thảo luận kỹ với các nhà thầu về mọi chi tiết trong hợp đồng trước khi ký kết, đảm bảo rằng mọi phần của dự án được thảo luận và đồng thuận một cách minh bạch và rõ ràng.
Bài viết trên là cập nhật chi tiết báo giá cũng như giải đáp các câu hỏi xoay quanh về dịch vụ xây nhà trọn gói tại Quốc Oai. Hy vọng quý khách hàng đã đưa ra được cái nhìn tổng quan về hình thức xây nhà này. Nếu có thắc mắc hãy liên hệ ngay cho chúng tôi để được tư vấn nhanh nhất nhé!
0915.986.109
