Hiện nay, quận Thanh Xuân đang ngày càng phát triển và có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng. Vì vậy dân cư cũng trở nên đông đúc kéo theo nhu cầu làm nhà cũng trở nên tăng cao. Vậy liệu có nên sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận Thanh Xuân? Giá của dịch vụ này hiện nay là bao nhiêu? Hãy cùng HTcons phân tích chi tiết trong bài viết này để có câu trả lời nhé!
Quận Thanh Xuân được đánh giá là quận có vị trí địa lý thuận lợi và nhiều tiềm năng phát triển kinh tế. Tại đây có nhiều công trình trọng điểm như: các tuyến đường trọng điểm,công trình lớn, khu đô thị cao cấp,... Hiện nay quận cũng có tốc độ phát triển đô thị hóa nhanh chóng, mức GDP tăng trưởng ổn định. Vì vậy, các hoạt động kinh doanh, buôn bán cũng diễn ra náo nhiệt, nhất là tại các khu vực: Khương Đình, Khương Hạ, Quan Nhân, Nguyễn Trãi,... Chính vì vậy, quận Thanh Xuân đã thu hút được nhiều dân cư đến học tập, làm việc. Từ đó nhu cầu định cư và xây nhà cũng ngày một gia tăng.
Quận Thanh Xuân có diện tích rộng 9,17 km2 và dân số có khoảng 293.292 người với mật độ 31.971 người/km². Với mật độ dân số đông, có nhiều tuyến đường ngõ ngách nhỏ, việc xây dựng nhà ở tại quận Thanh Xuân cũng gặp nhiều khó khăn, nhất là công tác tập kết vật tư, tháo dỡ công trình,... Điều này khiến các gia chủ rất đau đầu khi xây nhà.
Chính vì vậy, nhiều gia chủ đã tìm hiểu và lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận Thanh Xuân. Các công ty cung cấp dịch vụ này sẽ có phương án phù hợp và giải quyết tất cả nỗi lo của gia chủ. Vậy nên đa số các gia chủ đều hài lòng khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói.
Khi xây nhà việc mà các gia chủ quan tâm nhất đó chính là giá cả. Vì vậy, sau đây HTcons xin chia sẻ tới bạn đọc báo giá xây nhà trọn gói quận Thanh Xuân cập nhật mới nhất.
Bảng giá thiết kế kiến trúc tại quận Thanh Xuân - Hà Nội
Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 300 – 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | Dưới 300m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | ||
Nhà cấp 4 | 115.000 | 125.000 | 135.000 | |
Nhà phố | Hiện đại | 120.000 | 140.000 | 160.000 |
Tân cổ điển | 135.000 | 155.000 | 175.000 | |
Cổ điển | 135.000 | 155.000 | 175.000 | |
Biệt thự | Hiện đại | 140.000 | 160.000 | 180.000 |
Tân cổ điển | 145.000 | 165.000 | 175.000 | |
Cổ điển | 180.000 | 200.000 | 220.000 | |
Bảng giá xây biệt thự phong cách hiện đại tại quận Thanh Xuân
Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 300 – 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | Dưới 300m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | ||
Phần thô | Cơ bản | 3.340.000 – 3.560.000 | 3.560.000 – 3.760.000 | 3.760.000 – 3.860.000 |
Tốt | 3.545.000 – 3.755.000 | 3.755.000 – 3.855.000 | 3.855.000 – 3.955.000 | |
Cao cấp | 3.760.000 – 3.850.000 | 3.860.000 – 3.950.000 | 3.960.000 – 4.050.000 | |
Phần hoàn thiện | Cơ bản | 2.870.000 – 2.970.000 | 2.970.000 – 3.170.000 | 3.170.000 – 3.270.000 |
Tốt | 2.900.000 – 3.250.000 | 3.250.000 – 3.600.000 | 3.600.000 – 3.950.000 | |
Cao cấp | 3.200.000 – 3.300.000 | 3.300.000 – 3.400.000 | 3.400.000 – 3.500.000 | |
Trọn gói từ móng – mái | Cơ bản | 6.200.000 – 6.400.000 | 6.400.000 – 6.600.000 | 6.600.000 – 6.800.000 |
Tốt | 6.500.000 – 6.800.000 | 6.800.000 – 7.100.000 | 7.100.000 – 7.300.000 | |
Cao cấp | 6.950.000 – 7.150.000 | 7.150.000 – 7.350.000 | 7.350.000 – 7.550.000 | |
Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 6.000.000 – 6.500.000 | 6.500.000 – 7.000.000 | 7.000.000 – 7.500.000 |
Tốt | 6.850.000 – 7.150.000 | 7.150.000 – 7.450.000 | 7.450.000 – 7.750.000 | |
Cao cấp | 7.150.000 – 7.350.000 | 7.350.000 – 7.550.000 | 7.550.000 – 7.750.000 |
Bảng giá xây biệt thự phong cách tân cổ điển tại quận Thanh Xuân - Hà Nội
Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 300 – 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | Dưới 300m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | ||
Phần thô | Cơ bản | 3.600.000 – 3.700.000 | 3.700.000 – 3.800.000 | 3.800.000 – 3.900.000 |
Tốt | 3.755.000 – 3.855.000 | 3.855.000 – 3.955.000 | 3.955.000 – 4.055.000 | |
Cao cấp | 3.860.000 – 3.960.000 | 3.960.000 – 4.060.000 | 4.060.000 – 4.160.000 | |
Phần hoàn thiện | Cơ bản | 2.970.000 – 3.170.000 | 3.170.000 – 3.370.000 | 3.270.000 – 3.470.000 |
Tốt | 3.250.000 – 3.350.000 | 3.350.000 – 3.450.000 | 3.450.000 – 3.550.000 | |
Cao cấp | 3.350.000 – 3.450.000 | 3.450.000 – 3.550.000 | 3.550.000 – 3.650.000 | |
Trọn gói từ móng – mái | Cơ bản | 6.460.000 – 6.760.000 | 6.760.000 – 7.060.000 | 7.060.000 – 7.360.000 |
Tốt | 6.970.000 – 7.170.000 | 7.170.000 – 7.370.000 | 7.370.000 – 7.570.000 | |
Cao cấp | 7.250.000 – 7.450.000 | 7.450.000 – 7.650.000 | 7.650.000 – 7.850.000 | |
Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 6.650.000 – 6.950.000 | 6.950.000 – 7.250.000 | 7.250.000 – 7.550.000 |
Tốt | 7.055.000 – 7.255.000 | 7.255.000 – 7.455.000 | 7.455.000 – 7.755.000 | |
Cao cấp | 7.200.000 – 7.400.000 | 7.400.000 – 7.800.000 | 7.800.000 – 8.000.000 |
Bảng giá xây biệt thự phong cách cổ điển tại quận Thanh Xuân - Hà Nội
Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 300 – 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | Dưới 300m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | ||
Phần thô | Cơ bản | 3.740.000 – 3.840.000 | 3.840.000 – 3.940.000 | 3.940.000 – 4.040.000 |
Tốt | 3.855.000 – 3.955.000 | 3.955.000 – 4.055.000 | 4.055.000 – 4.155.000 | |
Cao cấp | 3.955.000 – 4.055.000 | 4.055.000 – 4.155.000 | 4.155.000 – 4.255.000 | |
Phần hoàn thiện | Cơ bản | 3.100.000 – 3.250.000 | 3.250.000 – 3.400.000 | 3.400.000 – 3.550.000 |
Tốt | 3.150.000 – 3.300.000 | 3.300.000 – 3.450.000 | 3.450.000 – 3.600.000 | |
Cao cấp | 3.355.000 – 3.555.000 | 3.555.000 – 3.755.000 | 3.755.000 – 3.955.000 | |
Trọn gói từ móng – mái | Cơ bản | 6.955.000 – 7.155.000 | 7.155.000 – 7.355.000 | 7.355.000 – 7.555.000 |
Tốt | 7.155.000 – 7.355.000 | 7.355.000 – 7.655.000 | 7.655.000 – 7.955.000 | |
Cao cấp | 7.350.000 – 7.650.000 | 7.650.000 – 7.950.000 | 7.950.000 – 8.250.000 | |
Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 7.100.000 – 7.300.000 | 7.300.000 – 7.500.000 | 7.500.000 – 7.700.000 |
Tốt | 7.300.000 – 7.500.000 | 7.500.000 – 7.700.000 | 7.700.000 – 7.900.000 | |
Cao cấp | 7.400.000 – 7.700.000 | 7.700.000 – 8.100.000 | 8.150.000 – 8.450.000 |
Bảng giá xây nhà phố phong cách hiện đại tại quậnThanh Xuân - Hà Nội
Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 300 – 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | Dưới 300m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | ||
Phần thô | Cơ bản | 3.300.000 – 3.400.000 | 3.400.000 – 3.500.000 | 3.500.000 – 3.600.000 |
Tốt | 3.550.000 – 3.750.000 | 3.750.000 – 3.950.000 | 3.950.000 – 4.150.000 | |
Cao cấp | 3.570.000 – 3.770.000 | 3.770.000 – 3.970.000 | 3.970.000 – 4.170.000 | |
Phần hoàn thiện | Cơ bản | 2.650.000 – 2.755.000 | 2.755.000 – 2.860.000 | 2.860.000 – 2.965.000 |
Tốt | 2.750.000 – 2.860.000 | 2.860.000 – 2.970.000 | 2.970.000 – 3.180.000 | |
Cao cấp | 2.900.000 – 2.950.000 | 2.900.000 – 3.150.000 | 3.200.000 – 3.250.000 | |
Trọn gói từ móng – mái | Cơ bản | 5.950.000 – 6.200.000 | 6.200.000 – 6.450.000 | 6.450.000 – 6.700.000 |
Tốt | 6.150.000 – 6.450.000 | 6.450.000 – 6.750.000 | 6.750.000 – 7.050.000 | |
Cao cấp | 6.300.000 – 6.650.000 | 6.650.000 – 6.950.000 | 6.950.000 – 7.250.000 | |
Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 6.050.000 – 6.250.000 | 6.250.000 – 6.450.000 | 6.450.000 – 6.650.000 |
Tốt | 6.250.000 – 6.500.000 | 6.500.000 – 6.750.000 | 6.750.000 – 7.000.000 | |
Cao cấp | 6.550.000 – 6.650.000 | 6.650.000 – 6.750.000 | 6.750.000 – 6.850.000 |
Bảng giá xây nhà phố phong cách tân cổ điển tại quận Thanh Xuân- Hà Nội
Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 300 – 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | Dưới 300m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | ||
Phần thô | Cơ bản | 3.350.000 – 3.600.000 | 3.600.000 – 3.850.000 | 3.850.000 – 3.100.000 |
Tốt | 3.560.000 – 3.760.000 | 3.760.000 – 3.860.000 | 3.860.000 – 3.960.000 | |
Cao cấp | 3.760.000 – 3.960.000 | 3.960.000 – 4.050.000 | 3.960.000 – 4.150.000 | |
Phần hoàn thiện | Cơ bản | 2.760.000 – 2.860.000 | 2.860.000 – 2.960.000 | 2.960.000 – 3.060.000 |
Tốt | 2.950.000 – 3.050.000 | 3.050.000 – 3.150.000 | 3.150.000 – 3.250.000 | |
Cao cấp | 2.955.000 – 3.165.000 | 3.165.000 – 3.375.000 | 3.375.000 – 3.585.000 | |
Trọn gói từ móng – mái | Cơ bản | 6.350.000 – 6.450.000 | 6.450.000 – 6.550.000 | 6.550.000 – 6.650.000 |
Tốt | 6.350.000 – 6.650.000 | 6.650.000 – 6.950.000 | 6.950.000 – 7.250.000 | |
Cao cấp | 6.750.000 – 7.150.000 | 7.150.000 – 7.550.000 | 7.550.000 – 7.950.000 | |
Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 6.350.000 – 6.550.000 | 6.550.000 – 6.750.000 | 6.750.000 – 6.950.000 |
Tốt | 6.400.000 – 6.700.000 | 6.700.000 – 7.100.000 | 7.100.000 – 7.300.000 | |
Cao cấp | 6.850.000 – 7.250.000 | 7.250.000 – 7.650.000 | 7.650.000 – 8.050.000 |
Bảng giá xây nhà phố phong cách cổ điển tại quận Thanh Xuân - Hà Nội
Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 300 – 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | Dưới 300m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | ||
Phần thô | Cơ bản | 3.555.000 – 3.755.000 | 3.755.000 – 3.955.000 | 3.955.000 – 4.155.000 |
Tốt | 3.760.000 – 3.860.000 | 3.860.000 – 3.960.000 | 3.960.000 – 4.060.000 | |
Cao cấp | 3.800.000 – 3.900.000 | 3.900.000 – 4.000.000 | 4.000.000 – 4.100.000 | |
Phần hoàn thiện | Cơ bản | 2.850.000 – 2.950.000 | 2.950.000 – 3.050.000 | 3.050.000 – 3.150.000 |
Tốt | 2.950.000 – 3.150.000 | 3.150.000 – 3.350.000 | 3.350.000 – 3.550.000 | |
Cao cấp | 3.155.000 – 3.255.000 | 3.255.000 – 3.355.000 | 3.355.000 – 3.555.000 | |
Trọn gói từ móng – mái | Cơ bản | 6.450.000 – 6.650.000 | 6.650.000 – 6.850.000 | 6.850.000 – 7.050.000 |
Tốt | 6.600.000 – 7.050.000 | 7.050.000 – 7.500.000 | 7.500.000 – 7.950.000 | |
Cao cấp | 7.150.000 – 7.350.000 | 7.350.000 – 7.550.000 | 7.550.000 – 7.750.000 | |
Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 6.450.000 – 6.750.000 | 6.750.000 – 7.050.000 | 7.050.000 – 7.350.000 |
Tốt | 6.755.000 – 7.155.000 | 7.155.000 – 7.355.000 | 7.355.000 – 7.555.000 | |
Cao cấp | 7.100.000 – 7.300.000 | 7.300.000 – 7.500.000 | 7.500.000 – 7.800.000 |
Trên đây là bảng giá xây nhà trọn gói tham khảo tại quận Thanh Xuân. tùy vào từng thời điểm, thị trường,... mức chi phí xây nhà sẽ có sự thay đổi. Để được báo giá xây nhà trọn gói tại Hà Nội và tư vấn chi tiết từng hạng mục, quý khách hãy liên hệ ngay đến HTcons nhé.
Hiện nay giá thiết kế kiến trúc tại quận Thanh Xuân dao động từ 120.000đ - 300.000đ/m2. Mức giá này phụ thuộc vào diện tích, phong cách thiết kế, yêu cầu, sở thích của gia chủ,...
Bản vẽ thiết kế kiến trúc sẽ bao gồm các hồ sơ sau:
Nhìn vào bản vẽ sẽ giúp gia chủ có cái nhìn tổng quan về căn nhà của mình. Đồng thời từ đó cũng phần nào dự tính được ngân sách để xây dựng cho căn nhà của mình.
Xin cấp phép xây dựng là việc làm bắt buộc trước khi tiến hành thi công xây dựng nhà ở. Do đó, gia chủ cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, giấy tờ pháp lý liên quan đến nộp cho cơ quan có thẩm quyền tại UBND quận Thanh Xuân tại số 9, đường Khuất Duy Tiến, phường Thanh Xuân Bắc, quận Thanh Xuân, Hà Nội.
Hiện nay, khi xin cấp phép xây dựng tại quận Thanh Xuân, gia chủ sẽ phải đóng lệ phí sẽ là 50.000đ/giấy phép. Sau khi được công nhận hồ sơ đã hợp lệ và đóng phí, lệ phí, gia chủ sẽ nhận được giấy hẹn lịch đến lấy kết quả. Thời gian chờ nhận kết quả sẽ khoảng từ 15 - 21 ngày làm việc.
Đến ngày nhận kết quả, nếu được phê duyệt xây dựng, gia chủ sẽ nhận được các loại giấy tờ sau:
Thanh Xuân là một trong những quận trọng điểm của Hà Nội. Quận tập trung nhiều tuyến đường huyết mạch, công trình trọng điểm, khu đô thị cao cấp,... Chính vì vậy, ngày càng có nhiều người dân lựa chọn quận Thanh Xuân làm nơi sinh sống, làm việc. Từ đó kéo theo nhu cầu xây mới, cải tạo, sửa chữa nhà ở ngày một tăng cao.
Vậy liệu có nên sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói? Đây vẫn còn là điều mà rất nhiều gia chủ vẫn băn khoăn. Hiện nay, hầu hết các gia chủ đều bận rộn với công việc, lo toan cuộc sống gia đình, và thường cũng không hiểu biết nhiều về xây dựng. Do đó, việc lựa chọn sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói được xem là giải pháp tối ưu và hoàn hảo nhất. Sau đây là những điểm ưu việt mà dịch vụ xây nhà trọn gói mang lại:
Như vậy, với nhiều ưu thế vượt trội kể trên, gia chủ nên sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói.
Việc lựa chọn một công ty xây nhà trọn gói uy tín, chất lượng là điều vô cùng cấp thiết khi gia chủ quyết định sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói. Hiện nay, HTcons - Một trong những đơn vị xây nhà trọn gói thuộc top 1 trong lĩnh vực và được nhiều khách hàng đánh giá cao.
Tại đây tất cả các công đoạn đều được tiến hành một cách chuyên nghiệp, khoa học, chuẩn chỉ. Từ đó giúp khách hàng sở hữu ngôi nhà như ý, đảm bảo mức ngân sách tối ưu, tiến độ thi công đúng như đã thỏa thuận.
Cho đến nay, HTcons đã hoàn thành nhiều dự án trên địa bàn quận Thanh Xuân, các khu vực khác tại Hà Nội và nhiều tỉnh thành khác trên toàn quốc. Do đó, khi tìm kiếm công ty xây nhà trọn gói tại quận Thanh Xuân, quý khách đừng quên tham khảo HTcons nhé!
Sau đây là bảng giá vật liệu xây dựng tại quận Thanh Xuân mà quý khách có thể tham khảo:
Loại vật tư | Đơn giá |
Sắt thép | 14.500 – 15.200 VNĐ/kg |
Xi măng | 81.100 – 98.400 VNĐ/bao |
Cát | 282.000 – 458.000 VNĐ/m3 |
Đá | 189.500 – 417.600 VNĐ/m3 |
Gạch |
|
Nếu gia chủ tự mình xây nhà thì việc tìm hiểu, tham khảo kỹ lưỡng về giá cả cũng như chất lượng của vật tư xây dựng. Đồng thời gia chủ cũng nên tìm đơn vị cung cấp các vật tư này uy tín từ đó đảm bảo chất lượng cho công trình và tránh tình trạng mất oan tiền.
Khi gia chủ lựa chọn xây nhà trọn gói tại quận Thanh Xuân thì sẽ tiết kiệm được thời gian, công sức và yên tâm hơn trong chất lượng đầu vào của vật tư xây dựng. Gia chủ chỉ cần đến công trình kiểm tra chủng loại, chất lượng khi vật tư đã được tập kết tại công trình mà không cần phải tìm kiếm nhà cung cấp.
Đơn giá thuê nhân công xây dựng riêng lẻ tại quận Thanh Xuân hiện nay được cập nhật như sau:
Loại hình nhà | Đơn giá thuê nhân công |
Xây dựng nhà cấp 4 | Từ 1.100.000 – 1.750.000 đ/m2 |
Xây dựng nhà phố | Từ 1.400.000 – 2.200.000 đ/m2 |
Xây dựng biệt thự | Từ 1.600.000 – 2.350.000 đ/m2 |
Xây dựng văn phòng | Từ 1.250.000 – 1.800.000 đ/m2 |
Lưu ý: Bảng giá nhân công trên chỉ mang tính chất tham khảo. Mức giá này có thể được thay đổi tùy vào từng thời điểm, quy mô công trình, phong cách thiết kế,... Gia chủ nếu tự tìm kiếm nhân công xây dựng thì nên lựa chọn các tổ đội uy tín, trung thực và có chuyên môn cao. Hiện nay để đảm bảo chất lượng cũng như tiết kiệm được thời gian, chi phí, nhiều gia chủ đã lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của các công ty uy tín.
Việc nắm được các quy định về giờ cấm tải trên các tuyến đường tại quận Thanh Xuân giúp gia chủ lên kế hoạch phù hợp cho việc vận chuyển sắt thép, gạch cát, xi măng,... vào công trình, từ đó tránh tình trạng bị trì trệ, gián đoạn thi công do thiếu vật tư xây dựng.
Sau đây là các khung giờ cấm tải trên các tuyến phố quận Thanh Xuân:
Để hoàn thiện tính pháp lý cho công trình nhà mình, gia chủ cần tiến hành hoàn thiện thủ tục hoàn công. Từ đó giúp cho việc cấp mới hoặc cấp đổi sổ đỏ diễn ra thuận lợi hơn.
Để tiến hành hoàn công cho công trình tại quận Thanh Xuân thì cần phải có các chủ thể tham gia sau đây:
Hiện nay, chi phí cho thủ tục hoàn công tại quận Thanh Xuân dao động khoảng từ 14 - 32 triệu đồng. Trong đó:
(Lưu ý: Nếu xây dựng nhà ở riêng lẻ, khi tiến hành hoàn công sẽ không phải chịu lệ phí trước bạ mà chỉ phải đóng thêm khoản phát sinh thuế xây dựng cơ bản).
Trên đây là những chia sẻ chi tiết về xây nhà trọn gói tại quận Thanh Xuân. Hy vọng sau bài viết này quý khách sẽ lựa chọn được đơn vị xây nhà trọn gói uy tín và đảm bảo phù hợp với nhu cầu, tài chính của mình. Để được hỗ trợ chi tiết và tư vấn chuyên sâu về xây nhà trọn gói, quý khách có thể đặt lịch tư vấn ngay tại: xaydunghtcons.vn.
0915.986.109
