Quận Đống Đa - Hà Nội là một trong những quận trung tâm của thành phố. Do đó quận luôn có những chính sách, quy định nghiêm ngặt trong quản lý đô thị và xây dựng nhà ở? Vậy có nên sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận Đống Đa và chi phí xây dựng là bao nhiêu? Hãy cùng HTcons tìm hiểu chi tiết ở bài viết này nhé!
Dịch vụ xây nhà trọn gói hiện đang được nhiều gia chủ lựa chọn đặc biệt là các gia chủ tại quận Đống Đa. Sau đây là những ưu thế vượt trội của dịch vụ mang lại. Nó giúp bạn đọc hiểu được lý do tại sao nên sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận Đống Đa.
Để tiết kiệm một khoản chi phí khi xây nhà và nhiều lý do khác, ai cũng mong muốn có thể tự tay xây dựng nên một ngôi nhà. Tuy nhiên nếu gia chủ không có kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì rất khó để hoàn thiện được một ngôi nhà như ý. Đặc biệt còn có thể gặp tình trạng sai kỹ thuật, phong thủy, công năng không phù hợp,... Khiến cho gia chủ mất tiền mà vẫn phải sống trong ngôi nhà bất tiện, không được như mong muốn.
Ngoài ra, quá trình thi công gặp nhiều sai sót, đập đi xây lại,... khiến chi phí xây dựng phát sinh vượt dự kiến ban đầu. Chính vì vậy, việc lựa chọn sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói là giải pháp tối ưu giúp gia chủ tối ưu ngân sách mà vẫn sở hữu được ngôi nhà sang trọng, thẩm mỹ, chất lượng.
Khi ký kết hợp đồng xây nhà trọn gói, phí nhà thầu sẽ hỗ trợ gia chủ thủ tục xin cấp phép xây dựng và các giấy tờ pháp lý khác. Vì vậy gia chủ không phải tốn thời gian, công sức cho công đoạn này. Đây chính là một trong những lý do thuyết phục các gia chủ nên sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói.
Đa phần các gia chủ đều rất bận rộn với công việc hằng ngày. Do đó họ sẽ không có nhiều thời gian để giám sát, kiểm tra các hạng mục trong quá trình thi công.
Dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ giúp gia chủ giải quyết tất cả các công đoạn, hạng mục thi công. Từ công đoạn chuẩn bị cho đến hoàn thiện. Gia chủ sẽ không phải tốn công sức, thời gian để tìm kiếm nhân công, tổ đội, nhà cung cấp vật tư, giám sát thi công,... Nhờ đó tiết kiệm được thời gian, công sức cho gia chủ.
Tài chính xây nhà luôn là nỗi lo lớn nhất mà gia chủ nào cũng gặp phải. Vấn đề này sẽ được dịch vụ xây nhà trọn gói giải quyết. Khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói, phía nhà thầu sẽ đưa ra các phương án xây dựng, vật tư,... phù hợp với nhu cầu của gia chủ. Từ đó giúp gia chủ hạn chế chi phí phát sinh, tối ưu được chi phí xây dựng.
Đồng thời, với quy trình làm việc chuyên nghiệp, chuẩn chỉ, đội ngũ thi công tay nghề cao sẽ hạn chế được sự hư hỏng, lỗi kỹ thuật trong quá trình thi công. Từ đó giúp hạn chế tình trạng sửa chữa, đập đi xây lại gây tốn kém chi phí.
Nhờ đó mà gia chủ đã hạn chế tình trạng phát sinh tài chính không đáng có, tiết kiệm được tối đa chi phí xây dựng.
Khi xây dựng nhà ở việc đảm bảo an toàn lao động luôn được coi trọng, Bởi công trình là nơi nguy hiểm, rất dễ xảy ra các rủi ro ảnh hưởng đến sức khỏe, tính mạng của con người. Tình trạng này xảy ra khi tổ đội thi công lơ là, không chấp hành các quy định an toàn lao động.
Khi gia chủ lựa chọn công ty xây nhà trọn gói, đơn vị đó sẽ đảm bảo trang bị an toàn lao động nghiêm chỉnh, che chắn công trình an toàn. Từ đó giúp hạn chế các rủi ro phát sinh khi thi công.
Tại HTcons, tất cả đội ngũ thi công đều được huấn luyện đầy đủ an toàn lao động, được trang bị đầy đủ bảo hộ lao động. Vì vậy luôn đảm bảo an toàn tuyệt đối trong quá trình thi công tại công trình.
Trên thực tế, khi lựa chọn sử dụng dịch vụ thiết kế và thi công tách biệt thì gia chủ sẽ phải tự đi xin cấp giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật đã ban hành. Điều này sẽ khiến gia chủ tốn công sức và thời gian bởi không phải ai cũng hiểu biết hết quy trình xin phép hay chuẩn bị đầy đủ được các giấy tờ cần thiết hoặc sẽ phải tốn chi phí khi thuê đơn vị xin cấp giấy phép xây dựng.
Tuy nhiên, khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại HTcons, thủ tục, hồ sơ xin cấp phép xây dựng và các giấy tờ pháp lý sẽ được công ty thay mặt gia chủ tiến hành lo liệu với cách làm việc nhanh gọn. Vì vậy gia chủ sẽ không phải tốn công sức, thời gian để lo liệu cho việc xin cấp phép xây dựng cho công trình nhà mình.
Sau khi đã ký kết hợp đồng xây nhà trọn gói và trao đổi về nhu cầu, sở thích của gia chủ, các kiến trúc sư sẽ tiến hành lên bản vẽ thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện nước cho công trình nhà bạn.
Thông thường thời gian thiết kế công trình nhà ở sẽ dao động từ 25-30 ngày. Tùy vào phong cách thiết kế, nhu cầu, diện tích,... thì thời gian thiết kế có thể lâu hơn.
Dự toán chi phí xây dựng là một phần vô cùng quan trọng để lựa chọn loại vật tư, vật liệu phù hợp với giá tiền, nhu cầu của gia chủ mà vẫn đảm bảo chất lượng, độ bền của công trình. Sau khi đã chốt được phương án và bản vẽ thiết kế công trình, phía công ty xây dựng sẽ tiến hành lập dự toán chi tiết để gửi cho chủ đầu tư.
Để báo giá chi phí chính xác cần phải có hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công công trình thể hiện đầy đủ, chi tiết nhất, thống nhất chủng loại vật liệu, vật tư sử dụng. Cụ thể các hạng mục trong dự toán xây nhà trọn gói bao gồm:
Sau đây là các công việc phần thô được tiến hành:
Trong tất cả các hạng mục của xây nhà trọn gói, hạng mục thi công hoàn thiện giúp ngôi nhà thêm thẩm mỹ, sang trọng. Do đó nó đòi hỏi thi công tỉ mỉ, chuyên nghiệp và tay nghề cao. Sau đây là các các hạng mục thi công hoàn thiện:
HTcons sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, giám sát công trình có chuyên môn cao, nhiều năm kinh nghiệm. Vì vậy tất cả các hạng mục thi công đều được đảm bảo hoàn thiện đạt mức độ cao cao cấp, chỉn chu ngay cả ở những chi tiết nhỏ nhất. Điều này đã được chứng minh qua sự tin tưởng, ủng hộ và hài lòng của hàng nghìn khách hàng với hàng nghìn công trình đã hoàn thiện trên khắp cả nước. Nếu quý khách đang cần được tư vấn giải pháp xây nhà, hãy liên hệ ngay đến HTcons nhé!
Sau đây là báo giá xây nhà trọn gói quận Đống Đa để quý khách hàng có thể tham khảo và đưa ra dự trù ngân sách cho ngôi nhà của mình.
Bảng báo giá thiết kế nhà tại quận Đống Đa - Hà Nội
Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 300 – 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | Dưới 300m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | ||
Nhà Cấp 4 | 120.000 | 130.000 | 140.000 | |
Nhà Phố | Hiện đại | 120.000 | 140.000 | 160.000 |
Tân cổ điển | 130.000 | 150.000 | 170.000 | |
Cổ điển | 140.000 | 160.000 | 180.000 | |
Biệt Thự | Hiện đại | 140.000 | 160.000 | 180.000 |
Tân cổ điển | 150.000 | 170.000 | 180.000 | |
Cổ điển | 170.000 | 190.000 | 210.000 | |
Bảng giá xây biệt thự phong cách hiện đại tại quận Đống Đa
Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 300 – 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | Dưới 300m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | ||
Phần thô | Cơ bản | 3.300.000 – 3.500.000 | 3.600.000 – 3.700.000 | 3.700.000 – 3.800.000 |
Tốt | 3.500.000 – 3.700.000 | 3.700.000 – 3.800.000 | 3.800.000 – 3.900.000 | |
Cao Cấp | 3.700.000 – 3.800.000 | 3.800.000 – 3.900.000 | 3.900.000 – 4.000.000 | |
Phần hoàn thiện | Cơ bản | 2.800.000 – 2.900.000 | 2.900.000 – 3.100.000 | 3.100.000 – 3.200.000 |
Tốt | 2.900.000 – 3.100.000 | 3.100.000 – 3.200.000 | 3.200.000 – 3.300.000 | |
Cao Cấp | 3.100.000 – 3.200.000 | 3.200.000 – 3.300.000 | 3.300.000 – 3.500.000 | |
Trọn gói từ móng – mái | Cơ bản | 6.200.000 – 6.400.000 | 6.500.000 – 6.900.000 | 6.900.000 – 7.100.000 |
Tốt | 6.400.000 – 6.900.000 | 6.900.000 – 7.100.000 | 7.100.000 – 7.300.000 | |
Cao Cấp | 6.900.000 – 7.100.000 | 7.100.000 – 7.300.000 | 7.300.000 – 7.600.000 | |
Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 6.300.000 – 6.500.000 | 6.600.000 – 7.000.000 | 7.000.000 – 7.200.000 |
Tốt | 6.500.000 – 7.000.000 | 7.000.000 – 7.200.000 | 7.200.000 – 7.400.000 | |
Cao Cấp | 7.000.000 – 7.200.000 | 7.200.000 – 7.400.000 | 7.400.000 – 7.700.000 |
Bảng giá xây biệt thự phong cách tân cổ điển tại quận Đống Đa - Hà Nội
Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 300 – 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | Dưới 300m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | ||
Phần thô | Cơ bản | 3.500.000 – 3.700.000 | 3.700.000 – 3.800.000 | 3.800.000 – 3.900.000 |
Tốt | 3.700.000 – 3.800.000 | 3.800.000 – 3.900.000 | 3.900.000 – 4.000.000 | |
Cao Cấp | 3.800.000 – 3.900.000 | 3.900.000 – 4.000.000 | 4.000.000 – 4.100.000 | |
Phần hoàn thiện | Cơ bản | 2.900.000 – 3.100.000 | 3.100.000 – 3.200.000 | 3.200.000 – 3.300.000 |
Tốt | 3.100.000 – 3.200.000 | 3.200.000 – 3.300.000 | 3.300.000 – 3.500.000 | |
Cao Cấp | 3.200.000 – 3.300.000 | 3.300.000 – 3.500.000 | 3.500.000 – 3.700.000 | |
Trọn gói từ móng – mái | Cơ bản | 6.400.000 – 6.900.000 | 6.900.000 – 7.100.000 | 7.100.000 – 7.300.000 |
Tốt | 6.900.000 – 7.100.000 | 7.100.000 – 7.300.000 | 7.300.000 – 7.600.000 | |
Cao Cấp | 7.100.000 – 7.300.000 | 7.300.000 – 7.600.000 | 7.600.000 – 7.900.000 | |
Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 6.500.000 – 7.000.000 | 7.000.000 – 7.200.000 | 7.200.000 – 7.400.000 |
Tốt | 7.000.000 – 7.200.000 | 7.200.000 – 7.400.000 | 7.400.000 – 7.700.000 | |
Cao Cấp | 7.200.000 – 7.400.000 | 7.400.000 – 7.700.000 | 7.700.000 – 8.000.000 |
Bảng giá xây biệt thự phong cách cổ điển tại quận Đống Đa - Hà Nội
Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 300 – 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | Dưới 300m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | ||
Phần thô | Cơ bản | 3.700.000 – 3.800.000 | 3.800.000 – 3.900.000 | 3.900.000 – 4.000.000 |
Tốt | 3.800.000 – 3.900.000 | 3.900.000 – 4.000.000 | 4.000.000 – 4.100.000 | |
Cao Cấp | 3.900.000 – 4.000.000 | 4.000.000 – 4.100.000 | 4.100.000 – 4.200.000 | |
Phần hoàn thiện | Cơ bản | 3.100.000 – 3.200.000 | 3.200.000 – 3.300.000 | 3.300.000 – 3.500.000 |
Tốt | 3.200.000 – 3.300.000 | 3.300.000 – 3.500.000 | 3.500.000 – 3.700.000 | |
Cao Cấp | 3.300.000 – 3.500.000 | 3.500.000 – 3.700.000 | 3.700.000 – 3.900.000 | |
Trọn gói từ móng – mái | Cơ bản | 6.900.000 – 7.100.000 | 7.100.000 – 7.300.000 | 7.300.000 – 7.600.000 |
Tốt | 7.100.000 – 7.300.000 | 7.300.000 – 7.600.000 | 7.600.000 – 7.900.000 | |
Cao Cấp | 7.300.000 – 7.600.000 | 7.600.000 – 7.900.000 | 7.900.000 – 8.200.000 | |
Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 7.000.000 – 7.200.000 | 7.200.000 – 7.400.000 | 7.400.000 – 7.700.000 |
Tốt | 7.200.000 – 7.400.000 | 7.400.000 – 7.700.000 | 7.700.000 – 8.000.000 | |
Cao Cấp | 7.400.000 – 7.700.000 | 7.700.000 – 8.000.000 | 8.000.000 – 8.300.000 |
Bảng giá xây nhà phố phong cách hiện đại tại quận Đống Đa - Hà Nội
Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 300 – 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | Dưới 300m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | ||
Phần thô | Cơ bản | 3.200.000 – 3.300.000 | 3.400.000 – 3.600.000 | 3.600.000 – 3.700.000 |
Tốt | 3.300.000 – 3.500.000 | 3.600.000 – 3.700.000 | 3.700.000 – 3.800.000 | |
Cao Cấp | 3.500.000 – 3.700.000 | 3.700.000 – 3.800.000 | 3.800.000 – 3.900.000 | |
Phần hoàn thiện | Cơ bản | 2.600.000 – 2.700.000 | 2.700.000 – 2.800.000 | 2.800.000 – 2.900.000 |
Tốt | 2.700.000 – 2.800.000 | 2.800.000 – 2.900.000 | 2.900.000 – 3.100.000 | |
Cao Cấp | 2.800.000 – 2.900.000 | 2.900.000 – 3.100.000 | 3.100.000 – 3.200.000 | |
Trọn gói từ móng – mái | Cơ bản | 5.900.000 – 6.100.000 | 6.200.000 – 6.400.000 | 6.500.000 – 6.600.000 |
Tốt | 6.100.000 – 6.300.000 | 6.400.000 – 6.600.000 | 6.600.000 – 7.000.000 | |
Cao Cấp | 6.300.000 – 6.600.000 | 6.600.000 – 7.000.000 | 7.000.000 – 7.200.000 | |
Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 6.000.000 – 6.200.000 | 6.300.000 – 6.500.000 | 6.500.000 – 6.700.000 |
Tốt | 6.200.000 – 6.400.000 | 6.500.000 – 6.700.000 | 6.700.000 – 7.100.000 | |
Cao Cấp | 6.400.000 – 6.700.000 | 6.700.000 – 7.100.000 | 7.100.000 – 7.300.000 |
Bảng giá xây nhà phố phong cách tân cổ điển tại quận Đống Đa - Hà Nội
Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 300 – 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | Dưới 300m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | ||
Phần thô | Cơ bản | 3.300.000 – 3.500.000 | 3.600.000 – 3.700.000 | 3.700.000 – 3.800.000 |
Tốt | 3.500.000 – 3.700.000 | 3.700.000 – 3.800.000 | 3.800.000 – 3.900.000 | |
Cao Cấp | 3.700.000 – 3.800.000 | 3.800.000 – 3.900.000 | 3.900.000 – 4.000.000 | |
Phần hoàn thiện | Cơ bản | 2.700.000 – 2.800.000 | 2.800.000 – 2.900.000 | 2.900.000 – 3.100.000 |
Tốt | 2.800.000 – 2.900.000 | 2.900.000 – 3.100.000 | 3.100.000 – 3.200.000 | |
Cao Cấp | 2.900.000 – 3.100.000 | 3.100.000 – 3.200.000 | 3.200.000 – 3.300.000 | |
Trọn gói từ móng – mái | Cơ bản | 6.100.000 – 6.300.000 | 6.400.000 – 6.600.000 | 6.600.000 – 7.000.000 |
Tốt | 6.300.000 – 6.600.000 | 6.600.000 – 7.000.000 | 7.000.000 – 7.200.000 | |
Cao Cấp | 6.600.000 – 7.000.000 | 7.000.000 – 7.200.000 | 7.200.000 – 7.400.000 | |
Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 6.200.000 – 6.400.000 | 6.500.000 – 6.700.000 | 6.700.000 – 7.100.000 |
Tốt | 6.400.000 – 6.700.000 | 6.700.000 – 7.100.000 | 7.100.000 – 7.300.000 | |
Cao Cấp | 6.700.000 – 7.100.000 | 7.100.000 – 7.300.000 | 7.300.000 – 7.500.000 |
Bảng giá xây nhà phố phong cách cổ điển tại quận Đống Đa - Hà Nội
Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 300 – 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | Dưới 300m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | ||
Phần thô | Cơ bản | 3.500.000 – 3.700.000 | 3.700.000 – 3.800.000 | 3.800.000 – 3.900.000 |
Tốt | 3.700.000 – 3.800.000 | 3.800.000 – 3.900.000 | 3.900.000 – 4.000.000 | |
Cao Cấp | 3.800.000 – 3.900.000 | 3.900.000 – 4.000.000 | 4.000.000 – 4.100.000 | |
Phần hoàn thiện | Cơ bản | 2.800.000 – 2.900.000 | 2.900.000 – 3.100.000 | 3.100.000 – 3.200.000 |
Tốt | 2.900.000 – 3.100.000 | 3.100.000 – 3.200.000 | 3.200.000 – 3.300.000 | |
Cao Cấp | 3.100.000 – 3.200.000 | 3.200.000 – 3.300.000 | 3.300.000 – 3.500.000 | |
Trọn gói từ móng – mái | Cơ bản | 6.300.000 – 6.600.000 | 6.600.000 – 7.000.000 | 7.000.000 – 7.200.000 |
Tốt | 6.600.000 – 7.000.000 | 7.000.000 – 7.200.000 | 7.200.000 – 7.400.000 | |
Cao Cấp | 7.000.000 – 7.200.000 | 7.200.000 – 7.400.000 | 7.400.000 – 7.700.000 | |
Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 6.400.000 – 6.700.000 | 6.700.000 – 7.100.000 | 7.100.000 – 7.300.000 |
Tốt | 6.700.000 – 7.100.000 | 7.100.000 – 7.300.000 | 7.300.000 – 7.500.000 | |
Cao Cấp | 7.100.000 – 7.300.000 | 7.300.000 – 7.500.000 | 7.500.000 – 7.800.000 |
Trên đây là báo giá xây nhà trọn gói quận Đống Đa để quý khách tham khảo. Chi phí này phụ thuộc vào nhiều yếu tố: chất liệu, vật liệu, thời điểm, địa điểm,... Do đó để nhận báo giá chính xác cho công trình nhà mình, quý khách có thể liên hệ ngay đến HTcons nhé!
Ngoài ra, để biết thêm thông tin về báo giá xây nhà trọn gói tại Hà Nội quý khách hãy gọi đến hotline: 0915 986 109 để được hỗ trợ.
Sau nhiều năm phấn đấu, nỗ lực không ngừng, HTcons đã trở thành doanh nghiệp thuộc top 1 trong lĩnh vực thiết kế, thi công nhà trọn gói tại Việt Nam. Với kim chỉ nam “Xây dựng bằng lương tâm và tri thức” HTcons luôn cam kết 100% mang đến những công trình độc đáo, đẳng cấp, bền vững trên khắp mọi miền của tổ quốc.
Với đội ngữ kiến trúc sư, kỹ sư, thi công chuyên môn cao, nhiều năm kinh nghiệm, chúng tôi luôn có những giải pháp, phương án phù hợp nhất với nhu cầu, sở thích, tài chính của khách hàng. Từ đó giúp khách hàng sở hữu được ngôi nhà như ý.
Những đặc quyền mà khách hàng nhận được khi chọn HTCons làm đơn vị sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại gói tại quận Đống Đa:
Xây nhà là một công việc vô cùng quan trọng và lớn lao của một đời người. Vì vậy khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói, các gia chủ cần phải chú ý đến những điều sau:
Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói, gia chủ và nhà thầu sẽ ký kế hợp đồng có kèm bản dự toán chi phí xây dựng. Do đó, gia chủ sẽ không phải lo lắng phát sinh chi phí trong quá trình thi công.
Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói, chất lượng của công trình phụ thuộc vào sự uy tín của nhà thầu mà gia chủ lựa chọn. Nếu nhà thầu đó uy tín, thực hiện như đúng với các điều khoản đã cam kết thì công trình bạn sẽ đạt được chất lượng như mong muốn.
Việc xây nhà trọn gói có thể kéo dài từ 3-6 tháng hoặc lâu hơn. Tuy nhiên, thời gian này có thể thay đổi bởi nó phụ thuộc vào các yếu tố như: quy mô, phong cách thiết kế, thời tiết,...
Bản vẽ thiết kế nhà gồm: bản vẽ thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện nước. Để hoàn thiện các bản vẽ này thì sẽ mất khoảng 30-40 ngày. Thời gian này phụ thuộc vào phong cách thiết kế, nhu cầu, diện tích,...
Trên đây là những thông tin chi tiết về vấn đề xây nhà trọn gói tại quận Đống Đa - Hà Nội. Hy vọng với những chia sẻ trên quý khách có thể đưa ra cho mình sự lựa chọn tối ưu nhất khi xây nhà. Nếu có bất cứ thắc mắc gì quý khách có thể liên hệ đến hotline: 0915.986.109 để được tư vấn nhanh nhất nhé!
0915.986.109
