Báo giá xây nhà trọn gói tại Phúc Thọ Hà Nội năm 2024

Báo giá xây nhà trọn gói tại Phúc Thọ là bao nhiêu? Đơn vị nào cung cấp dịch vụ này uy tín và chuyên nghiệp?. Nếu bạn đang thắc mắc điều này thì hãy tham khảo ngay bài viết dưới đây của HTCons nhé!

1. Báo giá xây nhà trọn gói tại Phúc Thọ Hà Nội

Sau đây là một số các thông tin về giá cả xây nhà trọn gói tại Phúc Thọ mà gia chủ có thể tham khảo.

Bảng báo giá thiết kế nhà tại huyện Phúc Thọ - Hà Nội

Bảng giá xây biệt thự phong cách hiện đại tại Phúc Thọ - Hà Nội

Bảng giá xây biệt thự phong cách tân cổ điển tại Phúc Thọ - Hà Nội

Bảng giá xây biệt thự phong cách cổ điển tại Phúc Thọ - Hà Nội

Bảng giá xây nhà phố phong cách hiện đại tại Phúc Thọ - Hà Nội

Bảng giá xây nhà phố phong cách tân cổ điển tại Phúc Thọ - Hà Nội

Bảng giá xây nhà phố phong cách cổ điển tại Phúc Thọ - Hà Nội

Bảng báo giá trên có thể thay đổi tùy thuộc vào các yếu tố khác như điều kiện thời tiết, giá cả nguyên vật liệu theo từng thời điểm, phong cách thiết kế. Để có được báo giá chính xác nhất, bạn có thể liên hệ ngay với HTCons để được tư vấn nhanh nhất!

2. Cách tính diện tích xây nhà trọn gói

Phần móng

• Móng đơn (bao gồm móng chân vịt, móng cóc), hệ đài móng dành cho ép cọc, móng băng, và móng bè sẽ chiếm từ 20% đến 50% diện tích xây dựng trọn gói.

Tầng hầm

• Đối với độ sâu < 1,2m so với cốt vỉa hè: Chi phí tính bằng 150% diện tích xây dựng trọn gói.
• Đối với độ sâu < 1,7m so với cốt vỉa hè: Chi phí tính bằng 170% diện tích xây dựng trọn gói.
• Đối với độ sâu > 2,0m so với cốt vỉa hè: Chi phí tính bằng 200% diện tích xây dựng trọn gói.

Phần thân

• Tầng trệt và các tầng lầu: Chi phí được tính bằng 100% diện tích xây dựng trọn gói.
• Sân thượng: Tính bằng 60% diện tích xây dựng trọn gói (Nếu sân thượng có lót gạch, thêm 10% giá trị).
• Gia cố nền trệt bằng sàn bê tông cốt thép: Chi phí tính bằng 20% diện tích xây dựng trọn gói.

Phần mái

• Giàn bông Pergola: Tính bằng 20% diện tích xây dựng trọn gói.
• Mái tôn: Tính bằng 20% diện tích xây dựng trọn gói.
• Mái bê tông cốt thép và mái tum: Tính bằng 40% diện tích xây dựng trọn gói.
• Mái ngói xà gồ thép: Tính bằng 40% diện tích xây dựng trọn gói.
• Mái bê tông cốt thép dán ngói: Tính bằng 60% diện tích xây dựng trọn gói.

Các phần khác

• Ô trống có diện tích < 8m²: Tính bằng 100% diện tích xây dựng.
• Ô trống có diện tích > 8m²: Tính bằng 50% diện tích xây dựng.
• Sân vườn, hàng rào, và cổng: Đối với diện tích sân vườn > 40m², chi phí tính bằng 50% diện tích xây dựng trọn gói.

3. Những yếu tố tác động tới giá xây nhà trọn gói tại Phúc Thọ

Xây dựng nhà trọn gói tại Phúc Thọ là một quá trình phức tạp và chi phí xây dựng chịu ảnh hưởng từ nhiều yếu tố khác nhau. Dưới đây là những yếu tố chính:

3.1. Chi Phí Nguyên Vật Liệu

Chi phí nguyên vật liệu đóng vai trò rất quan trọng trong tổng chi phí xây dựng. Các yếu tố cụ thể bao gồm:

• Chất lượng và nguồn gốc nguyên vật liệu: Nguyên vật liệu cao cấp như gạch ốp lát nhập khẩu hoặc gỗ quý có giá thành cao hơn nhưng lại đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ cho công trình.
• Biến động giá cả thị trường: Giá nguyên vật liệu có thể biến động theo thời gian do ảnh hưởng của tình hình kinh tế, cung cầu, và chi phí vận chuyển. Những biến động này có thể làm tăng hoặc giảm tổng chi phí xây dựng.
• Khoảng cách vận chuyển: Vận chuyển nguyên vật liệu từ nơi sản xuất đến công trường xây dựng tại Phúc Thọ sẽ tác động đến chi phí, đặc biệt khi cần vận chuyển qua quãng đường dài hoặc điều kiện giao thông khó khăn.

3.2. Chi Phí Nhân Công

Chi phí nhân công là một phần không thể thiếu trong tổng chi phí xây dựng. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí nhân công bao gồm:

• Tay nghề và kinh nghiệm: Nhân công có tay nghề cao và kinh nghiệm dày dặn thường có mức lương cao hơn, nhưng họ đảm bảo chất lượng công trình và tiết kiệm thời gian thi công.
• Mức lương tại địa phương: Ở Phúc Thọ, mức lương nhân công có thể thay đổi tùy thuộc vào cung cầu lao động và điều kiện kinh tế của khu vực. Mức lương này có thể ảnh hưởng lớn đến chi phí xây dựng.
• Thời gian và tiến độ thi công: Thời gian thi công càng dài thì chi phí nhân công càng cao. Để rút ngắn thời gian, cần có kế hoạch thi công hợp lý và hiệu quả.

3.3. Khoảng Lợi Nhuận

Khoảng lợi nhuận của nhà thầu là một phần không thể thiếu trong giá xây nhà trọn gói. Các yếu tố ảnh hưởng bao gồm:

• Tính cạnh tranh: Mức độ cạnh tranh trong ngành xây dựng tại Phúc Thọ sẽ ảnh hưởng đến mức lợi nhuận. Nhà thầu có thể điều chỉnh lợi nhuận để cạnh tranh với các đối thủ khác.
• Chi phí quản lý: Chi phí quản lý bao gồm các khoản chi phí cho việc quản lý dự án, nhân viên hành chính, và các chi phí hoạt động khác. Những chi phí này sẽ ảnh hưởng đến khoảng lợi nhuận của nhà thầu.
• Chất lượng dịch vụ: Nhà thầu cung cấp dịch vụ chất lượng cao và đảm bảo uy tín thường có thể tính mức lợi nhuận cao hơn nhờ sự tin tưởng từ khách hàng.

3.4. Thuế Phải Đóng Theo Quy Định

Thuế là một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến tổng chi phí xây dựng. Các loại thuế bao gồm:

• Thuế giá trị gia tăng (VAT): Đối với các dịch vụ và nguyên vật liệu xây dựng, thuế VAT là một phần không thể thiếu trong tổng chi phí. Mức thuế này thường là 10% giá trị hợp đồng.
• Thuế thu nhập doanh nghiệp: Các nhà thầu phải nộp thuế thu nhập doanh nghiệp dựa trên lợi nhuận. Mức thuế này có thể ảnh hưởng đến giá thành dịch vụ xây dựng.

3.5. Các Chi Phí Phát Sinh

Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh nhiều loại chi phí ngoài kế hoạch. Các chi phí này bao gồm:

• Chi phí thay đổi thiết kế: Nếu có sự thay đổi về thiết kế hoặc yêu cầu thêm, chi phí phát sinh sẽ tăng. Điều này thường xảy ra khi chủ nhà muốn thêm các tiện ích hoặc thay đổi cấu trúc ban đầu.
• Chi phí xử lý sự cố: Trong quá trình thi công, có thể gặp phải các sự cố như hỏng hóc thiết bị, lỗi thi công, hoặc các vấn đề về pháp lý. Chi phí để xử lý những sự cố này sẽ làm tăng tổng chi phí.
• Chi phí bảo hành và bảo trì: Sau khi hoàn thành công trình, chi phí bảo hành và bảo trì cũng cần được tính toán. Điều này đảm bảo chất lượng công trình và đáp ứng các yêu cầu từ khách hàng.

4. Cách tìm hiểu báo giá xây nhà trọn tại huyện Phúc Thọ

4.1. Qua các phương tiện truyền thông

Để tìm hiểu báo giá xây nhà trọn gói tại huyện Phúc Thọ, bạn có thể tận dụng các phương tiện truyền thông như một nguồn thông tin hữu ích và tiện lợi. Các trang web xây dựng và bất động sản là nơi cung cấp thông tin chi tiết về dịch vụ xây nhà trọn gói của các nhà thầu, bao gồm cả bảng báo giá và các dự án đã hoàn thành. Các trang web chính thức của nhà thầu thường cập nhật thông tin về dịch vụ và chi phí, giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn nhà thầu phù hợp. 

Ngoài ra, các trang mạng xã hội như TikTok, Instagram,.. cũng cung cấp dữ liệu về báo giá, đánh giá của khách hàng và xu hướng thị trường, hỗ trợ bạn có cái nhìn toàn diện và cập nhật nhất về chi phí xây dựng nhà tại khu vực Phúc Thọ. Việc sử dụng các phương tiện truyền thông này giúp bạn tiếp cận thông tin một cách nhanh chóng, hiệu quả và tiết kiệm thời gian trong quá trình tìm hiểu báo giá xây dựng.

4.2. Qua người thân, bạn bè

Một cách hiệu quả để tìm hiểu báo giá xây nhà trọn gói tại huyện Phúc Thọ là thông qua người thân, bạn bè hoặc các mối quan hệ cá nhân. Những người đã có kinh nghiệm xây dựng nhà ở địa phương có thể cung cấp cho bạn thông tin hữu ích và chính xác về các nhà thầu uy tín, chất lượng dịch vụ và chi phí xây dựng. Họ có thể chia sẻ kinh nghiệm thực tế, giúp bạn hiểu rõ hơn về quá trình xây dựng, các chi phí phát sinh và những điểm cần lưu ý khi lựa chọn nhà thầu. 

Thông qua các mối quan hệ này, bạn cũng có thể nhận được lời khuyên về cách tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình. Ngoài ra, việc tìm hiểu báo giá thông qua người thân, bạn bè còn giúp bạn có cơ hội tiếp cận với những nhà thầu đã được đánh giá cao về chất lượng và uy tín, từ đó đưa ra quyết định thông minh và hiệu quả cho dự án xây dựng nhà của mình.

5. Tại sao nên chọn HTCons làm dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín tại Phúc Thọ

Kinh Nghiệm Dày Dặn và Uy Tín Cao

HTCons có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, đặc biệt là trong dịch vụ xây nhà trọn gói tại khu vực Hà Nội. Công ty đã thực hiện nhiều dự án thành công, từ các công trình nhà ở dân dụng đến các dự án quy mô lớn, và luôn nhận được sự hài lòng từ khách hàng. Sự uy tín và chất lượng của HTCons đã được khẳng định qua nhiều năm hoạt động và phản hồi tích cực từ các chủ đầu tư.

Chất Lượng Công Trình Đảm Bảo

HTCons cam kết cung cấp các công trình xây dựng chất lượng cao, đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn kỹ thuật và an toàn. Công ty sử dụng nguyên vật liệu chất lượng, đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ cho công trình. Đội ngũ kỹ sư và công nhân của HTCons được đào tạo bài bản, có tay nghề cao, đảm bảo mỗi công trình được hoàn thành với chất lượng tốt nhất.

Giá Cả Cạnh Tranh và Hợp Lý

HTCons cung cấp dịch vụ với mức giá cạnh tranh và minh bạch. Công ty đưa ra báo giá chi tiết, rõ ràng, không phát sinh chi phí bất ngờ. Bằng cách tối ưu hóa quy trình thi công và quản lý chi phí hiệu quả, HTCons giúp khách hàng tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình.

Dịch Vụ Chăm Sóc Khách Hàng Tận Tâm

HTCons chú trọng đến dịch vụ chăm sóc khách hàng, đảm bảo mỗi khách hàng đều nhận được sự hỗ trợ tận tình và chuyên nghiệp từ khi bắt đầu dự án cho đến khi hoàn thành. Công ty luôn lắng nghe và đáp ứng mọi yêu cầu, mong muốn của khách hàng, giúp họ có trải nghiệm tốt nhất trong suốt quá trình xây dựng.

Hỗ Trợ Tư Vấn Thiết Kế và Thủ Tục Pháp Lý

HTCons cung cấp dịch vụ tư vấn thiết kế nhà miễn phí, giúp khách hàng có được những phương án thiết kế tối ưu nhất về công năng và thẩm mỹ. Ngoài ra, công ty còn hỗ trợ các thủ tục pháp lý liên quan đến xây dựng, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và công sức trong việc xin phép xây dựng và hoàn thiện hồ sơ pháp lý.

Tiến Độ Thi Công Đảm Bảo

HTCons cam kết hoàn thành công trình đúng tiến độ, không để khách hàng phải chờ đợi lâu hoặc lo lắng về thời gian bàn giao nhà. Công ty có kế hoạch thi công chi tiết, hợp lý và luôn tuân thủ các cam kết về thời gian với khách hàng.

Bảo Hành Dài Hạn và Hỗ Trợ Hậu Mãi Tốt

HTCons cung cấp chế độ bảo hành dài hạn cho các công trình xây dựng, đảm bảo quyền lợi của khách hàng sau khi công trình hoàn thành. Công ty cũng có chính sách hậu mãi tốt, luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng khi có bất kỳ vấn đề nào phát sinh sau khi sử dụng dịch vụ.

Trên đây là thông tin về xây nhà trọn gói tại Phúc Thọ. Qua bài viết trên hi vọng quý khách đã có được cái nhìn tổng quan cũng như có quyết định về đơn vị thi công nhà tại Phúc Thọ. Nếu có bất kì thắc mắc gì hãy liên hệ HTCons để được giải quyết nhanh nhất nhé!