Dịch vụ xây nhà trọn gói tại huyện Đông Anh là lựa chọn tuyệt vời cho các gia chủ đang có ý định xây nhà tại đây mà không muốn mất quá nhiều thời gian cũng như công sức. Vậy đây là dịch vụ như nào? Hãy cùng HTCons tìm hiểu nhé!
Các chủ đầu tư có thể tham khảo một số các thông tin báo giá xây nhà trọn gói tại huyện Đông Anh để có thể dự trù kế hoạch tài chính cho công trình của mình.
Bảng báo giá thiết kế nhà tại huyện Đông Anh - Hà Nội
| Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 300 – 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | Dưới 300m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | |
Nhà cấp 4 | 115.000 | 125.000 | 135.000 | |
Nhà phố | Hiện đại | 125.000 | 140.000 | 165.000 |
Tân cổ điển | 140.000 | 165.000 | 180.000 | |
Cổ điển | 125.000 | 155.000 | 170.000 | |
Biệt thự | Hiện đại | 140.000 | 160.000 | 185.000 |
Tân cổ điển | 140.000 | 160.000 | 170.000 | |
Cổ điển | 175.000 | 215.000 | 235.000 | |
Bảng giá xây biệt thự phong cách hiện đại tại huyện Đông Anh - Hà Nội
| Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 300 – 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | Dưới 300m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | |
Phần thô | Cơ bản | 3.250.000 – 3.550.000 | 3.550.000 – 3.750.000 | 3.750.000 – 3.950.000 |
Tốt | 3.435.000 – 3.735.000 | 3.735.000 – 3.835.000 | 3.835.000 – 3.945.000 | |
Cao cấp | 3.660.000 – 3.850.000 | 3.860.000 – 3.950.000 | 3.960.000 – 4.150.000 | |
Phần hoàn thiện | Cơ bản | 2.750.000 – 2.950.000 | 2.950.000 – 3.150.000 | 3.150.000 – 3.350.000 |
Tốt | 2.800.000 – 3.250.000 | 3.250.000 – 3.600.000 | 3.600.000 – 3.900.000 | |
Cao cấp | 3.160.000 – 3.360.000 | 3.360.000 – 3.460.000 | 3.460.000 – 3.660.000 | |
Trọn gói từ móng – mái | Cơ bản | 6.230.000 – 6.450.000 | 6.450.000 – 6.650.000 | 6.650.000 – 6.830.000 |
Tốt | 6.500.000 – 6.850.000 | 6.850.000 – 7.150.000 | 7.150.000 – 7.300.000 | |
Cao cấp | 6.700.000 – 6.950.000 | 7.950.000 – 7.150.000 | 7.150.000 – 7.300.000 | |
Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 6.100.000 – 6.500.000 | 6.500.000 – 7.000.000 | 7.000.000 – 7.600.000 |
Tốt | 6.750.000 – 7.150.000 | 7.150.000 – 7.450.000 | 7.450.000 – 7.850.000 | |
Cao cấp | 7.055.000 – 7.355.000 | 7.355.000 – 7.555.000 | 7.555.000 – 7.855.000 | |
Bảng giá xây biệt thự phong cách tân cổ điển tại huyện Đông Anh - Hà Nội
| Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 300 – 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | Dưới 300m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | |
Phần thô | Cơ bản | 3.510.000 – 3.710.000 | 3.710.000 – 3.810.000 | 3.810.000 – 3.950.000 |
Tốt | 3.645.000 – 3.845.000 | 3.845.000 – 3.945.000 | 3.945.000 – 4.145.000 | |
Cao cấp | 3.760.000 – 3.960.000 | 3.960.000 – 4.060.000 | 4.060.000 – 4.260.000 | |
Phần hoàn thiện | Cơ bản | 2.875.000 – 3.175.000 | 3.175.000 – 3.375.000 | 3.275.000 – 3.575.000 |
Tốt | 3.150.000 – 3.350.000 | 3.350.000 – 3.450.000 | 3.450.000 – 3.650.000 | |
Cao cấp | 3.150.000 – 3.450.000 | 3.450.000 – 3.550.000 | 3.550.000 – 3.750.000 | |
Trọn gói từ móng – mái | Cơ bản | 6.355.000 – 6.755.000 | 6.755.000 – 7.055.000 | 7.055.000 – 7.355.000 |
Tốt | 6.860.000 – 7.160.000 | 7.160.000 – 7.360.000 | 7.360.000 – 7.760.000 | |
Cao cấp | 7.150.000 – 7.350.000 | 7.350.000 – 7.450.000 | 7.450.000 – 7.650.000 | |
Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 6.550.000 – 6.850.000 | 6.850.000 – 7.050.000 | 7.050.000 – 7.350.000 |
Tốt | 7.055.000 – 7.255.000 | 7.255.000 – 7.355.000 | 7.355.000 – 7.555.000 | |
Cao cấp | 7.200.000 – 7.400.000 | 7.400.000 – 7.500.000 | 7.500.000 – 7.700.000 | |
Bảng giá xây biệt thự phong cách cổ điển tại huyện Đông Anh - Hà Nội
| Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 300 – 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | Dưới 300m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | |
Phần thô | Cơ bản | 3.640.000 – 3.740.000 | 3.740.000 – 3.840.000 | 3.840.000 – 3.940.000 |
Tốt | 3.855.000 – 3.955.000 | 3.955.000 – 4.055.000 | 4.055.000 – 4.155.000 | |
Cao cấp | 3.950.000 – 4.050.000 | 4.050.000 – 4.150.000 | 4.150.000 – 4.250.000 | |
Phần hoàn thiện | Cơ bản | 3.100.000 – 3.350.000 | 3.350.000 – 3.600.000 | 3.600.000 – 3.850.000 |
Tốt | 3.150.000 – 3.250.000 | 3.250.000 – 3.350.000 | 3.350.000 – 3.450.000 | |
Cao cấp | 3.355.000 – 3.555.000 | 3.555.000 – 3.755.000 | 3.755.000 – 3.955.000 | |
Trọn gói từ móng – mái | Cơ bản | 6.955.000 – 7.155.000 | 7.155.000 – 7.355.000 | 7.355.000 – 7.555.000 |
Tốt | 7.155.000 – 7.355.000 | 7.355.000 – 7.655.000 | 7.655.000 – 7.955.000 | |
Cao cấp | 7.300.000 – 7.600.000 | 7.600.000 – 7.900.000 | 7.900.000 – 8.200.000 | |
Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 7.150.000 – 7.350.000 | 7.350.000 – 7.550.000 | 7.550.000 – 7.750.000 |
Tốt | 7.330.000 – 7.530.000 | 7.530.000 – 7.730.000 | 7.730.000 – 7.930.000 | |
Cao cấp | 7.450.000 – 7.750.000 | 7.750.000 – 8.150.000 | 8.150.000 – 8.450.000 | |
Bảng giá xây nhà phố phong cách hiện đại tại huyện Đông Anh - Hà Nội
|
| Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 300 – 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | Dưới 300m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) |
Phần thô | Cơ bản | 3.320.000 – 3.420.000 | 3.420.000 – 3.520.000 | 3.520.000 – 3.620.000 |
Tốt | 3.550.000 – 3.750.000 | 3.750.000 – 3.950.000 | 3.950.000 – 4.150.000 | |
Cao cấp | 3.570.000 – 3.770.000 | 3.770.000 – 3.970.000 | 3.970.000 – 4.170.000 | |
Phần hoàn thiện | Cơ bản | 2.650.000 – 2.755.000 | 2.755.000 – 2.860.000 | 2.860.000 – 2.965.000 |
Tốt | 2.755.000 – 2.865.000 | 2.865.000 – 2.975.000 | 2.975.000 – 3.185.000 | |
Cao cấp | 2.750.000 – 2.850.000 | 2.850.000 – 2.950.000 | 2.950.000 – 3.050.000 | |
Trọn gói từ móng – mái | Cơ bản | 5.955.000 – 6.205.000 | 6.205.000 – 6.455.000 | 6.455.000 – 6.705.000 |
Tốt | 6.130.000 – 6.430.000 | 6.430.000 – 6.730.000 | 6.730.000 – 7.030.000 | |
Cao cấp | 6.300.000 – 6.600.000 | 6.600.000 – 6.900.000 | 6.900.000 – 7.200.000 | |
Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 6.030.000 – 6.230.000 | 6.230.000 – 6.430.000 | 6.430.000 – 6.630.000 |
Tốt | 6.200.000 – 6.500.000 | 6.500.000 – 6.800.000 | 6.800.000 – 7.100.000 | |
Cao cấp | 6.550.000 – 6.650.000 | 6.650.000 – 6.750.000 | 6.750.000 – 6.850.000 |
Bảng giá xây nhà phố phong cách tân cổ điển tại huyện Đông Anh - Hà Nội
|
| Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 300 – 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | Dưới 300m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) |
Phần thô | Cơ bản | 3.350.000 – 3.600.000 | 3.600.000 – 3.850.000 | 3.850.000 – 3.100.000 |
Tốt | 3.570.000 – 3.770.000 | 3.770.000 – 3.870.000 | 3.870.000 – 3.970.000 | |
Cao cấp | 3.755.000 – 3.955.000 | 3.955.000 – 4.055.000 | 3.955.000 – 4.155.000 | |
Phần hoàn thiện | Cơ bản | 2.765.000 – 2.865.000 | 2.865.000 – 2.965.000 | 2.965.000 – 3.065.000 |
Tốt | 2.950.000 – 3.050.000 | 3.050.000 – 3.150.000 | 3.150.000 – 3.250.000 | |
Cao cấp | 2.955.000 – 3.165.000 | 3.165.000 – 3.375.000 | 3.375.000 – 3.585.000 | |
Trọn gói từ móng – mái | Cơ bản | 6.370.000 – 6.470.000 | 6.470.000 – 6.570.000 | 6.570.000 – 6.670.000 |
Tốt | 6.450.000 – 6.650.000 | 6.650.000 – 6.850.000 | 6.850.000 – 7.050.000 | |
Cao cấp | 6.750.000 – 7.150.000 | 7.150.000 – 7.550.000 | 7.550.000 – 7.950.000 | |
Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 6.350.000 – 6.550.000 | 6.550.000 – 6.750.000 | 6.750.000 – 6.950.000 |
Tốt | 6.420.000 – 6.720.000 | 6.720.000 – 7.120.000 | 7.120.000 – 7.320.000 | |
Cao cấp | 6.850.000 – 7.250.000 | 7.250.000 – 7.650.000 | 7.650.000 – 8.050.000 |
Bảng giá xây nhà phố phong cách cổ điển tại huyện Đông Anh - Hà Nội
|
| Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 300 – 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | Dưới 300m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) |
Phần thô | Cơ bản | 3.575.000 – 3.775.000 | 3.775.000 – 3.975.000 | 3.975.000 – 4.175.000 |
Tốt | 3.720.000 – 3.820.000 | 3.820.000 – 3.920.000 | 3.920.000 – 4.020.000 | |
Cao cấp | 3.855.000 – 3.955.000 | 3.955.000 – 4.055.000 | 4.055.000 – 4.155.000 | |
Phần hoàn thiện | Cơ bản | 2.880.000 – 2.980.000 | 2.980.000 – 3.080.000 | 3.080.000 – 3.180.000 |
Tốt | 2.955.000 – 3.155.000 | 3.155.000 – 3.355.000 | 3.355.000 – 3.555.000 | |
Cao cấp | 3.255.000 – 3.355.000 | 3.355.000 – 3.455.000 | 3.455.000 – 3.555.000 | |
Trọn gói từ móng – mái | Cơ bản | 6.470.000 – 6.670.000 | 6.670.000 – 6.870.000 | 6.870.000 – 7.070.000 |
Tốt | 6.600.000 – 7.050.000 | 7.050.000 – 7.500.000 | 7.500.000 – 7.950.000 | |
Cao cấp | 7.150.000 – 7.250.000 | 7.250.000 – 7.350.000 | 7.350.000 – 7.450.000 | |
Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 6.450.000 – 6.750.000 | 6.750.000 – 7.050.000 | 7.050.000 – 7.350.000 |
Tốt | 6.655.000 – 6.855.000 | 6.855.000 – 7.055.000 | 7.055.000 – 7.255.000 | |
Cao cấp | 7.150.000 – 7.350.000 | 7.350.000 – 7.550.000 | 7.550.000 – 7.850.000 |
Trên đây là bảng tham khảo báo giá xây nhà trọn gói tại Đông Anh. Quý vị có thêm thắc mắc về dịch vụ này hãy liên hệ với HTCons để được tư vấn chi tiết nhé!
Dựa trên kinh nghiệm thực tiễn, phương pháp tính toán chi phí xây dựng theo diện tích được xem là một trong những cách tiếp cận nhanh chóng và đơn giản nhất, cho phép chủ đầu tư có cái nhìn tổng quan về chi phí thiết kế, xây dựng thô và hoàn thiện. Tuy nhiên, để áp dụng phương pháp này hiệu quả, điều quan trọng nhất là xác định chính xác tổng diện tích xây dựng, bao gồm diện tích sàn sử dụng và các khu vực khác như móng, mái, sân, ban công, lô gia, và tầng hầm (nếu có).
Cách tính diện tích xây dựng tầng hầm:
Cách tính diện tích xây dựng phần móng:
Cách tính diện tích xây dựng các tầng:
Cách tính diện tích xây dựng phần mái:
Công thức tổng diện tích xây dựng:
Tổng diện tích xây dựng = Diện tích móng + Diện tích sân (nếu có) + Diện tích các tầng + Diện tích sân thượng + Diện tích mái.
Phương pháp tính toán này giúp chủ đầu tư có cái nhìn tổng quan và dễ dàng đánh giá chi phí cụ thể cho từng phần của dự án xây dựng. Tuy nhiên, để xác định chi phí cụ thể của từng hạng mục, cần có bảng dự toán chi tiết và bóc tách các hạng mục. Dù diện tích có thể giống nhau, nhưng do công năng và phong cách khác nhau, đơn giá có thể thay đổi. Do đó, việc tính toán chi phí dựa trên mặt bằng công năng là rất cần thiết.
Khi tìm hiểu báo giá xây nhà trọn gói, ta có thể lên các trang mạng như Google, Facebook, Tiktok,... là các trang mạng đang phổ biến nhất hiện nay để có thể cập nhật báo giá mới nhất. Tuy nhiên, tùy theo từng thời điểm báo giá sẽ có những thay đổi do giá nguyên vật liệu, hoặc do giá nhân công,.. Do đó, bạn có thể gọi trực tiếp cho các đơn vị thi công để được tư vấn báo giá chi tiết và giải đáp các thắc mắc liên quan tới xây nhà.
Ngoài việc tìm kiếm qua các trang mạng xã hội, bạn cũng có thể tham khảo qua bạn bè, người thân, những người có kinh nghiệm trong việc xây nhà. Do đó, nếu bạn là người hướng ngoại, có nhiều mối quan hệ thì sẽ rất giúp ích cho việc này.
Nếu bạn lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, bạn sẽ hoàn toàn yên tâm vì mọi thủ tục pháp lý đã được nhà thầu đảm nhận từ A đến Z. Tuy nhiên, để đảm bảo không có sự cố nào xảy ra, chủ nhà cũng nên cùng nhà thầu thu thập và kiểm tra các loại giấy tờ cần thiết như giấy phép xây dựng, chứng nhận quyền sử dụng đất, và các tài liệu liên quan đến quy hoạch.
Trước khi bắt đầu thi công, chủ nhà cần hoàn tất các thủ tục với cơ quan nhà nước, xin giấy phép xây dựng để đảm bảo công trình tuân thủ quy hoạch khu vực và đáp ứng các điều kiện an toàn như phòng cháy chữa cháy và thoát hiểm.
Khi quyết định xây nhà trọn gói, một trong những bước quan trọng đầu tiên mà gia chủ cần thực hiện là dự trù mức kinh phí có thể đầu tư. Đây không chỉ là một con số đơn thuần, mà còn là nền tảng để nhà thầu có thể lên kế hoạch sơ bộ về quy mô công trình và đưa ra các mẫu thiết kế phù hợp với túi tiền của bạn. Việc xác định rõ ràng và chi tiết mức kinh phí giúp tránh tình trạng thâm hụt tài chính, đảm bảo rằng mọi hạng mục từ vật liệu xây dựng, nội thất, đến các yếu tố tiện ích đều nằm trong khả năng chi trả của gia chủ. Nếu không, công trình có thể bị gián đoạn, kéo dài thời gian hoàn thành và thậm chí tăng thêm chi phí phát sinh không mong muốn.
Thêm vào đó, một kế hoạch tài chính rõ ràng sẽ giúp bạn dự trù được các khoản dự phòng cho những tình huống phát sinh bất ngờ, từ việc điều chỉnh thiết kế theo nhu cầu thực tế cho đến việc xử lý các vấn đề kỹ thuật không lường trước được. Khi mọi thứ đã được dự toán một cách cẩn thận và chi tiết, bạn sẽ có một cái nhìn tổng thể về toàn bộ quá trình xây dựng, từ đó cảm thấy yên tâm hơn và có thể tận hưởng niềm vui khi thấy ngôi nhà mơ ước của mình dần hiện ra từng ngày.
Hợp đồng thi công là văn bản pháp lý quan trọng ghi nhận mọi cam kết giữa gia chủ và nhà thầu. Trước khi đặt bút ký, bạn cần phải xem xét kỹ lưỡng và đọc cẩn thận từng hạng mục, điều khoản được ghi trong hợp đồng. Các yếu tố quan trọng bao gồm thời gian và tiến độ thi công, chủng loại và chất lượng vật liệu, lịch trình thanh toán, trách nhiệm của nhà thầu, và chính sách bảo hành sau khi hoàn thành công trình. Một đơn vị thi công uy tín sẽ trình bày rõ ràng các nội dung này với điều khoản chi tiết, minh bạch, đảm bảo sự an tâm cho gia chủ. Một hợp đồng rõ ràng và chặt chẽ là bước đầu tiên để xây dựng ngôi nhà mơ ước mà bạn luôn ao ước.
Việc lựa chọn một đơn vị xây dựng uy tín là yếu tố then chốt quyết định đến chất lượng và tiến độ của ngôi nhà bạn. Hãy tham khảo ý kiến từ người thân, bạn bè hoặc các diễn đàn xây dựng để tìm kiếm những nhà thầu có kinh nghiệm và được đánh giá cao. Nên tham khảo các dự án đã thực hiện trước đây để kiểm chứng năng lực và phong cách làm việc của họ. Một đơn vị uy tín không chỉ đảm bảo về mặt kỹ thuật mà còn minh bạch trong việc cung cấp thông tin về chi phí, vật liệu và thời gian thi công.
Dù đã chọn được nhà thầu uy tín, việc kiểm tra và giám sát công trình thường xuyên vẫn là điều cần thiết. Bạn cũng nên lập kế hoạch đến công trường theo các giai đoạn quan trọng để nắm bắt tiến độ và chất lượng công việc. Nếu không có nhiều thời gian, bạn có thể thuê một giám sát xây dựng chuyên nghiệp để đảm bảo mọi công đoạn đều được thực hiện đúng theo bản vẽ và tiêu chuẩn. Kiểm tra kỹ lưỡng các hạng mục như móng, khung, và hệ thống điện nước để tránh những sai sót không đáng có.
Xây nhà trọn gói tại huyện Đông Anh sẽ trở nên dễ dàng hơn khi bạn lựa chọn đúng đơn vị thi công uy tín và thực hiện việc giám sát thường xuyên. Hãy đảm bảo mọi thỏa thuận trong hợp đồng đều rõ ràng và chi tiết, đồng thời duy trì sự kiểm tra, giám sát để công trình hoàn thành đúng tiến độ và đạt chất lượng như mong đợi.
Với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, HTCons đã khẳng định được vị thế của mình qua nhiều công trình uy tín và chất lượng tại huyện Đông Anh và khu vực thành phố Hà Nội. Lựa chọn HTCons, bạn sẽ nhận được sự đảm bảo về cả chất lượng và dịch vụ, nhờ vào đội ngũ chuyên gia và hệ thống làm việc chuyên nghiệp của chúng tôi.
HTCons tự hào với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và thợ thi công được đào tạo bài bản, có năng lực chuyên môn cao. Chúng tôi luôn làm việc với tinh thần trách nhiệm và sự tận tâm, nhằm mang đến những công trình không chỉ đáp ứng đúng nhu cầu mà còn vượt qua sự mong đợi của khách hàng. Kinh nghiệm tích lũy qua hàng trăm dự án đã giúp chúng tôi hiểu rõ từng chi tiết nhỏ trong quá trình xây dựng, từ khâu thiết kế, thi công cho đến khai thác công trình sau hoàn công.
Tại HTCons, chúng tôi cam kết sử dụng đúng chủng loại và vật tư đã thỏa thuận, đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình như đã hứa. Mỗi dự án đều có đội ngũ giám sát chuyên nghiệp theo dõi sát sao, giúp giải quyết nhanh chóng các vấn đề phát sinh, đảm bảo mọi giai đoạn thi công diễn ra suôn sẻ và đúng tiến độ. Chúng tôi hiểu rằng, một ngôi nhà không chỉ là nơi ở mà còn là tổ ấm, nơi chứa đựng những giá trị và kỷ niệm quý báu của gia đình bạn.
Một trong những điểm mạnh khiến HTCons luôn được khách hàng tin tưởng là chính sách bảo hành rõ ràng và uy tín. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ sửa chữa và thay thế kịp thời theo nhu cầu của chủ đầu tư trước, trong và sau quá trình xây dựng. Sự hài lòng của bạn là mục tiêu mà chúng tôi hướng đến, và chúng tôi cam kết đồng hành cùng bạn trong suốt vòng đời của công trình.
HTCons luôn sẵn sàng lắng nghe và tư vấn nhiệt tình cho khách hàng từ khâu thiết kế cho đến thi công. Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi sẽ giúp bạn đưa ra những quyết định đúng đắn, tối ưu hóa không gian sống và đảm bảo công năng sử dụng của ngôi nhà. Chúng tôi không chỉ xây dựng nhà, mà còn xây dựng niềm tin và sự hài lòng của khách hàng qua từng công trình. Hãy để chúng tôi cùng bạn xây dựng nên ngôi nhà mơ ước, nơi mà mỗi khoảnh khắc sống đều trở nên đáng nhớ và trọn vẹn.
Trên đây là tất cả các thông tin về báo giá xây nhà trọn gói tại huyện Đông Anh. Hy vọng gia chủ đã nắm được chi tiết và hiểu thêm được các kinh nghiệm khi xây nhà. Nếu còn bất cứ điều gì thắc mắc hãy liên hệ ngay HTCons để được tư vấn nhanh nhất nhé!
0915.986.109
