Bạn đang có dự định xây nhà tại thành phố Hồ Chí Minh năm nay nhưng vẫn chưa biết bắt đầu từ đâu? Các vùng nội thành bon chen, giá cả lại đắt đỏ là nguyên nhân khiến bạn chần chừ? Thủ tục và thông tin của quá trình xây nhà quá phức tạp? Vậy thì xây nhà trọn gói huyện Cần Giờ chính là giải pháp tuyệt vời cho bạn. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp một số các thông tin chi tiết về dịch vụ này mà các gia chủ có thể tham khảo.
Dịch vụ xây nhà trọn gói huện Cần Giờ sẽ do các nhà thầu xây dựng cung cấp nhằm mục đích hỗ trợ các gia đình và chủ đầu tư tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí trong quá trình xây dựng. Nhờ dịch vụ này, các gia đình và chủ đầu tư có thể sở hữu những ngôi nhà hoặc công trình kiến trúc hoàn thiện đúng theo mong muốn của họ.
Khi chọn xây nhà trọn gói, các gia chủ sẽ tìm một đơn vị cung cấp dịch vụ này và ký kết các thỏa thuận, hợp đồng liên quan. Nhà thầu xây dựng sẽ đảm nhận toàn bộ công việc, và chủ đầu tư chỉ cần chờ đến ngày nhận bàn giao nhà mà không phải lo lắng về bất kỳ công việc nào khác.
Mặc dù vậy, dịch vụ này vẫn tồn tại một số các ưu nhược điểm cụ thể sau.
Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói huyện Cần Giờ, gia chủ sẽ tiết kiệm được nhiều thời gian nhờ vào việc công ty xây dựng quản lý toàn diện các hạng mục từ thiết kế đến thi công. Công ty xây dựng sẽ kiểm soát chặt chẽ mọi khía cạnh của dự án, bao gồm thời gian, nhân công và tiến độ.
Các vấn đề phát sinh trong quá trình xây dựng sẽ được đơn vị thi công xử lý một cách linh hoạt, giúp công trình không bị gián đoạn. Đơn vị thi công cũng đảm nhận việc giám sát và theo dõi thời gian xây dựng, đảm bảo công trình được hoàn thành và bàn giao đúng hẹn như đã cam kết.
Bên cạnh đó, gia chủ sẽ tiết kiệm được chi phí vật liệu nhờ không cần tốn thời gian khảo giá, mua sắm và vận chuyển vật tư. Nhà thầu sẽ giúp họ khâu này, tránh được tình trạng mua vật liệu với giá cao hoặc chất lượng không đảm bảo do thiếu kinh nghiệm. Với sự chuyên nghiệp và kinh nghiệm của nhà thầu, chủ đầu tư sẽ được hưởng lợi từ các hợp đồng mua sắm vật liệu với giá ưu đãi và đảm bảo chất lượng.
Bởi vậy dịch vụ xây nhà trọn gói không chỉ tối ưu hóa được chi phí xây dựng giúp gia chủ mà còn tiết kiệm thời gian quý báu, đảm bảo dự án diễn ra suôn sẻ và hiệu quả.
Khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói huyện Cần Giờ, đơn vị thi công đảm bảo đáp ứng mọi yêu cầu về chất lượng và kỹ thuật từ khâu thiết kế đến thực thi. Họ hiểu rõ công trình từ bản vẽ đến thực tế, có khả năng tính toán chính xác và thực hiện các điều chỉnh linh hoạt. Điều này không chỉ giúp công trình đạt chất lượng cao mà còn mang lại tính thẩm mỹ tối ưu cho ngôi nhà.
Nhờ trực tiếp tham gia từ khâu thiết kế, đơn vị thi công có cái nhìn toàn diện về dự án, giúp dự đoán và giải quyết các vấn đề một cách nhanh chóng và hiệu quả. Sự hiểu biết sâu sắc về thiết kế ban đầu cho phép họ điều chỉnh các chi tiết trong quá trình thi công, đảm bảo ngôi nhà không chỉ chất lượng mà còn đẹp mắt và hài hòa.
Về mặt chi phí, chủ đầu tư chỉ cần thanh toán các khoản tiền cụ thể trước và sau khi công trình hoàn thành, giúp kiểm soát chi phí hiệu quả. Với dịch vụ xây nhà trọn gói, các chi phí phát sinh được hạn chế tối đa, tránh được tình trạng vượt quá ngân sách như khi tự thi công. Đơn vị thi công có kinh nghiệm sẽ giúp gia chủ tránh các chi phí bất ngờ nhờ vào kế hoạch tài chính rõ ràng và hợp lý từ đầu.
Nhờ vào việc kiểm soát tốt chất lượng công trình và quản lý hiệu quả chi phí, dịch vụ xây nhà trọn gói mang lại nhiều lợi ích rõ rệt. Các gia chủ có thể xem xét đưa ra quyết định có nên giao thầu xây nhà trọn gói hay không dựa trên những lợi ích thiết thực này.
Trong quá trình xây dựng, việc tuân thủ các quy định pháp luật là rất quan trọng để đảm bảo tính hợp pháp và an toàn cho công trình. Các nhà thầu chuyên nghiệp không chỉ có kiến thức chuyên môn sâu rộng về kỹ thuật xây dựng mà còn nắm vững các quy định pháp luật liên quan. Từ quy trình thiết kế đến quá trình thi công, họ đảm bảo mọi công việc được thực hiện nghiêm túc và tuân thủ mọi quy định, đảm bảo rằng công trình của gia chủ được xây dựng đúng quy chuẩn và an toàn.
Ngoài ra, dịch vụ xây nhà trọn gói huyện Cần Giờ thường đi kèm với các chính sách bảo hành và hỗ trợ sau bán hàng chi tiết và rõ ràng. Điều này mang lại sự yên tâm cho khách hàng về chất lượng của công trình. Trong thời gian bảo hành, nếu có bất kỳ lỗi phát sinh nào, nhà thầu sẽ tiến hành sửa chữa kịp thời mà không phát sinh thêm chi phí cho khách hàng.
Điều này không chỉ là cam kết về chất lượng mà còn là sự đảm bảo về dịch vụ sau bán hàng chuyên nghiệp và đáng tin cậy. Nhờ vào những lợi ích này, việc lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói trở nên hấp dẫn và an tâm hơn cho các chủ đầu tư.
Hiện nay trên địa bàn huyện Cần Giờ, việc tìm kiếm một đơn vị thi công trọn gói uy tín gặp rất nhiều khó khăn. Nguyên nhân chính là do thị trường có quá nhiều nhà thầu không đáp ứng được yêu cầu về kinh nghiệm và trách nhiệm trong công việc.
Nhiều nhà thầu thiếu kinh nghiệm thường không thể hoàn thành công trình đúng tiến độ, chất lượng không đảm bảo, dẫn đến sự thiếu tin tưởng từ phía chủ đầu tư. Điều này khiến cho chủ đầu tư trở nên lo lắng và nghi ngờ về khả năng thực hiện của các đơn vị thi công, làm cho quá trình lựa chọn nhà thầu trở nên phức tạp và mất nhiều thời gian hơn.
Thấu hiểu nỗi trăn trở của khách hàng, đơn vị thi công xây dựng trọn gói HTcons tự hào là một trong những nhà thầu uy tín hàng đầu tại huyện Cần Giờ. Đội ngũ kỹ sư, nhân công nhiệt huyết, tay nghề cao luôn tận tâm, đảm bảo chất lượng tốt nhất cho công trình. Với sự am hiểu sâu sắc về các kỹ thuật tiên tiến và quy trình xây dựng, chúng tôi tự tin đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng về xây nhà trọn gói huyện Cần Giờ một cách trọn vẹn nhất.
Tính linh hoạt không cao khi xây nhà trọn gói là một vấn đề mà nhiều chủ đầu tư gặp phải. Khi lựa chọn dịch vụ thi công trọn gói, chủ đầu tư phải tuân theo các kế hoạch, thiết kế và vật liệu đã được nhà thầu xác định từ trước. Điều này hạn chế khả năng thay đổi hay điều chỉnh thiết kế trong quá trình thi công, vì mọi thay đổi có thể phát sinh thêm chi phí và kéo dài thời gian hoàn thành công trình.
Thêm vào đó, việc thiếu linh hoạt này đôi khi không đáp ứng được các yêu cầu đặc thù hay sở thích cá nhân của chủ đầu tư. Điều này có thể khiến họ cảm thấy không thoải mái và không hoàn toàn hài lòng với ngôi nhà sau khi hoàn thành.
Một nhược điểm đáng kể khác của việc xây nhà trọn gói là gia chủ không được tham gia quá nhiều vào quá trình xây dựng. Trong nhiều trường hợp, chủ đầu tư bị giới hạn trong việc giám sát và đưa ra ý kiến về các chi tiết quan trọng của ngôi nhà. Họ có thể cảm thấy bất an vì không thể theo dõi sát sao tiến độ và chất lượng công trình, cũng như không thể điều chỉnh những chi tiết mà họ thấy cần thiết hoặc không phù hợp với nhu cầu sử dụng thực tế.
Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói huyện Cần Giờ, nhà thầu sẽ giúp gia chủ khâu lựa chọn và tìm kiếm vật tư phù hợp.
Tuy nhiên, để có được dự tính ngân sách chi tiết nhất, gia chủ có thể tham khảo khung giá nguyên vật liệu xây dựng phần thô như sau:
Hạng mục cung ứng | Giá cả |
Gạch | 500 - 950 vnd/ viên |
Cát xây dựng | 140,000 - 340,000 vnd/ khối |
Sắt thép xây dựng | 10,900 - 12,600 vnd/ kg |
Xi măng | 91,500 - 105,000 vnd/ bao 50kg |
Đất đắp | 50.000 - 80.000 vnd/m3 |
Đá xây dựng | 266.000 - 336.000 vnd/m3 |
Các loại vật tư cần thiết cho giai đoạn thi công trọn gói phần hoàn thiện gồm một số các hạng mục cơ bản như sau:
Hạng mục cung ứng | Phân loại | Đơn giá |
Gạch lát sàn | Gạch men | 150.000 - 200.000 (đồng/m2) |
Gạch bông | 200.000 - 300.000 (đồng/m2) | |
Gạch xương cá | 250.000 - 350.000 (đồng/m2) | |
Gỗ lát sàn | Gỗ thông | 600.000 - 800.000 (đồng/m2) |
Gỗ sồi | 800.000 - 1.200.000 (đồng/m2) | |
Gỗ tần bì | 1.200.000 - 2.000.000 (đồng/m2) | |
Sơn tường | Sơn nước ngoài nhà | 20.000 - 30.000 (đồng/m2) |
Sơn nước trong nhà | 17.000 - 20.000 (đồng/m2) | |
Lớp phủ | 17.000 - 30.000 (đồng/m2) | |
Đèn điện | Đèn led | 100.000 - 200.000 (đồng/m2) |
Đèn mâm | 300.000 - 500.000 (đồng/m2) | |
Đèn thả | 500.000 - 1.000.000 (đồng/m2) | |
Cửa | Cửa kính cường lực | 800.000 - 1.500.000 (đồng/m2) |
Cửa kính cách âm | 2.000.000 - 3.000.000 (đồng/m2) | |
Cửa kính xếp | 1.000.000 - 2.000.000 (đồng/m2) | |
Lan can | Lan can hộp | 520,000 (đồng/m2) |
Lan can ban công | 520,000 (đồng/m2) | |
Lan can cầu thang | 570,000 (đồng/m2) |
Ngoài ra còn có những loại vật tư cần thiết khác như trần thạch cao, nội thất nhà vệ sing, tủ bếp, chạn, … . Các loại vật tư nội thất sẽ phụ thuộc vào bản vẽ thiết kế cũng như nhu cầu của chủ đầu tư để định giá.
Dưới đây là một vài thông tin báo giá xây nhà trọn gói tại huyện Cần Giờ chi tiết mà gia chủ có thể tham khảo:
Bảng báo giá thiết kế nhà tại huyện Cần Giờ - HCM
|
| Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 300 – 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | Dưới 300m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) |
Nhà cấp 4 | 135.000 | 145.000 | 155.000 | |
Nhà phố | Hiện đại | 120.000 | 140.000 | 160.000 |
Tân cổ điển | 135.000 | 155.000 | 175.000 | |
Cổ điển | 135.000 | 155.000 | 175.000 | |
Biệt thự | Hiện đại | 140.000 | 150.000 | 160.000 |
Tân cổ điển | 150.000 | 170.000 | 180.000 | |
Cổ điển | 175.000 | 195.000 | 215.000 | |
Bảng giá xây biệt thự phong cách hiện đại tại huyện Cần Giờ - HCM
|
| Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 300 – 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | Dưới 300m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) |
Phần thô | Cơ bản | 3.365.000 – 3.465.000 | 3.465.000 – 3.565.000 | 3.565.000 – 3.665.000 |
Tốt | 3.545.000 – 3.755.000 | 3.755.000 – 3.855.000 | 3.855.000 – 3.955.000 | |
Cao cấp | 3.740.000 – 3.840.000 | 3.840.000 – 3.940.000 | 3.940.000 – 4.040.000 | |
Phần hoàn thiện | Cơ bản | 2.840.000 – 2.940.000 | 2.940.000 – 3.140.000 | 3.140.000 – 3.240.000 |
Tốt | 2.950.000 – 3.150.000 | 3.150.000 – 3.250.000 | 3.250.000 – 3.350.000 | |
Cao cấp | 3.160.000 – 3.260.000 | 3.260.000 – 3.360.000 | 3.360.000 – 3.560.000 | |
Trọn gói từ móng – mái | Cơ bản | 6.210.000 – 6.410.000 | 6.510.000 – 6.910.000 | 6.910.000 – 7.110.000 |
Tốt | 6.470.000 – 6.970.000 | 6.970.000 – 7.170.000 | 7.170.000 – 7.370.000 | |
Cao cấp | 6.950.000 – 7.150.000 | 7.150.000 – 7.350.000 | 7.350.000 – 7.650.000 | |
Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 6.330.000 – 6.530.000 | 6.630.000 – 7.030.000 | 7.030.000 – 7.230.000 |
Tốt | 6.580.000 – 7.080.000 | 7.080.000 – 7.280.000 | 7.280.000 – 7.480.000 | |
Cao cấp | 7.340.000 – 7.540.000 | 7.540.000 – 7.740.000 | 7.740.000 – 7.940.000 |
Bảng giá xây biệt thự phong cách tân cổ điển tại huyện Cần Giờ - HCM
|
| Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 300 – 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | Dưới 300m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) |
Phần thô | Cơ bản | 3.550.000 – 3.750.000 | 3.750.000 – 3.850.000 | 3.850.000 – 3.950.000 |
Tốt | 3.730.000 – 3.830.000 | 3.830.000 – 3.930.000 | 3.930.000 – 4.030.000 | |
Cao cấp | 3.850.000 – 3.950.000 | 3.950.000 – 4.050.000 | 4.050.000 – 4.150.000 | |
Phần hoàn thiện | Cơ bản | 2.930.000 – 3.130.000 | 3.130.000 – 3.230.000 | 3.230.000 – 3.330.000 |
Tốt | 3.150.000 – 3.250.000 | 3.250.000 – 3.350.000 | 3.350.000 – 3.550.000 | |
Cao cấp | 3.250.000 – 3.350.000 | 3.350.000 – 3.550.000 | 3.550.000 – 3.750.000 | |
Trọn gói từ móng – mái | Cơ bản | 6.405.000 – 6.905.000 | 6.905.000 – 7.105.000 | 7.105.000 – 7.305.000 |
Tốt | 6.940.000 – 7.140.000 | 7.140.000 – 7.340.000 | 7.340.000 – 7.640.000 | |
Cao cấp | 7.150.000 – 7.350.000 | 7.350.000 – 7.650.000 | 7.650.000 – 7.950.000 | |
Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 6.570.000 – 7.070.000 | 7.070.000 – 7.270.000 | 7.270.000 – 7.470.000 |
Tốt | 7.050.000 – 7.250.000 | 7.250.000 – 7.450.000 | 7.450.000 – 7.750.000 | |
Cao cấp | 7.225.000 – 7.425.000 | 7.425.000 – 7.725.000 | 7.725.000 – 8.025.000 |
Bảng giá xây biệt thự phong cách cổ điển tại huyện Cần Giờ - HCM
|
| Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 300 – 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | Dưới 300m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) |
Phần thô | Cơ bản | 3.720.000 – 3.820.000 | 3.820.000 – 3.920.000 | 3.920.000 – 4.020.000 |
Tốt | 3.830.000 – 3.930.000 | 3.930.000 – 4.030.000 | 4.030.000 – 4.130.000 | |
Cao cấp | 3.950.000 – 4.050.000 | 4.050.000 – 4.150.000 | 4.150.000 – 4.250.000 | |
Phần hoàn thiện | Cơ bản | 3.100.000 – 3.200.000 | 3.200.000 – 3.300.000 | 3.300.000 – 3.500.000 |
Tốt | 3.250.000 – 3.350.000 | 3.350.000 – 3.550.000 | 3.550.000 – 3.750.000 | |
Cao cấp | 3.355.000 – 3.555.000 | 3.555.000 – 3.755.000 | 3.755.000 – 3.955.000 | |
Trọn gói từ móng – mái | Cơ bản | 6.960.000 – 7.160.000 | 7.160.000 – 7.360.000 | 7.360.000 – 7.660.000 |
Tốt | 7.155.000 – 7.355.000 | 7.355.000 – 7.655.000 | 7.655.000 – 7.955.000 | |
Cao cấp | 7.330.000 – 7.630.000 | 7.630.000 – 7.930.000 | 7.930.000 – 8.230.000 | |
Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 7.050.000 – 7.250.000 | 7.250.000 – 7.450.000 | 7.450.000 – 7.750.000 |
Tốt | 7.245.000 – 7.445.000 | 7.445.000 – 7.745.000 | 7.745.000 – 8.045.000 | |
Cao cấp | 7.460.000 – 7.760.000 | 7.760.000 – 8.060.000 | 8.060.000 – 8.360.000 |
Bảng giá xây nhà phố phong cách hiện đại tại huyện Cần Giờ - HCM
|
| Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 300 – 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | Dưới 300m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) |
Phần thô | Cơ bản | 3.250.000 – 3.350.000 | 3.450.000 – 3.650.000 | 3.650.000 – 3.750.000 |
Tốt | 3.350.000 – 3.550.000 | 3.650.000 – 3.750.000 | 3.750.000 – 3.850.000 | |
Cao cấp | 3.550.000 – 3.750.000 | 3.750.000 – 3.850.000 | 3.850.000 – 3.950.000 | |
Phần hoàn thiện | Cơ bản | 2.655.000 – 2.755.000 | 2.755.000 – 2.855.000 | 2.855.000 – 2.955.000 |
Tốt | 2.700.000 – 2.800.000 | 2.800.000 – 2.900.000 | 2.900.000 – 3.100.000 | |
Cao cấp | 2.870.000 – 2.970.000 | 2.970.000 – 3.170.000 | 3.170.000 – 3.270.000 | |
Trọn gói từ móng – mái | Cơ bản | 5.955.000 – 6.155.000 | 6.255.000 – 6.455.000 | 6.555.000 – 6.655.000 |
Tốt | 6.130.000 – 6.330.000 | 6.330.000 – 6.530.000 | 6.530.000 – 6.730.000 | |
Cao cấp | 6.380.000 – 6.680.000 | 6.680.000 – 7.080.000 | 7.080.000 – 7.280.000 | |
Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 6.050.000 – 6.250.000 | 6.350.000 – 6.550.000 | 6.550.000 – 6.750.000 |
Tốt | 6.255.000 – 6.455.000 | 6.555.000 – 6.755.000 | 6.755.000 – 7.155.000 | |
Cao cấp | 6.430.000 – 6.730.000 | 6.730.000 – 7.130.000 | 7.130.000 – 7.330.000 |
Bảng giá xây nhà phố phong cách tân cổ điển tại huyện Cần Giờ - HCM
|
| Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 300 – 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | Dưới 300m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) |
Phần thô | Cơ bản | 3.355.000 – 3.555.000 | 3.655.000 – 3.755.000 | 3.755.000 – 3.855.000 |
Tốt | 3.550.000 – 3.750.000 | 3.750.000 – 3.850.000 | 3.850.000 – 3.950.000 | |
Cao cấp | 3.710.000 – 3.810.000 | 3.810.000 – 3.910.000 | 3.910.000 – 4.010.000 | |
Phần hoàn thiện | Cơ bản | 2.750.000 – 2.850.000 | 2.850.000 – 2.950.000 | 2.950.000 – 3.150.000 |
Tốt | 2.850.000 – 2.950.000 | 2.950.000 – 3.150.000 | 3.150.000 – 3.250.000 | |
Cao cấp | 2.920.000 – 3.120.000 | 3.120.000 – 3.220.000 | 3.220.000 – 3.320.000 | |
Trọn gói từ móng – mái | Cơ bản | 6.140.000 – 6.340.000 | 6.440.000 – 6.640.000 | 6.640.000 – 7.040.000 |
Tốt | 6.355.000 – 6.655.000 | 6.655.000 – 7.055.000 | 7.055.000 – 7.255.000 | |
Cao cấp | 6.650.000 – 7.050.000 | 7.050.000 – 7.250.000 | 7.250.000 – 7.450.000 | |
Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 6.200.000 – 6.400.000 | 6.500.000 – 6.700.000 | 6.700.000 – 7.100.000 |
Tốt | 6.450.000 – 6.750.000 | 6.750.000 – 7.150.000 | 7.150.000 – 7.350.000 | |
Cao cấp | 6.705.000 – 7.105.000 | 7.105.000 – 7.305.000 | 7.305.000 – 7.505.000 |
Bảng giá xây nhà phố phong cách cổ điển tại huyện Cần Giờ - HCM
|
| Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 300 – 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | Dưới 300m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) |
Phần thô | Cơ bản | 3.580.000 – 3.680.000 | 3.680.000 – 3.780.000 | 3.780.000 – 3.880.000 |
Tốt | 3.710.000 – 3.810.000 | 3.810.000 – 3.910.000 | 3.910.000 – 4.010.000 | |
Cao Cấp | 3.840.000 – 3.940.000 | 3.940.000 – 4.040.000 | 4.040.000 – 4.140.000 | |
Phần hoàn thiện | Cơ bản | 2.855.000 – 2.955.000 | 2.955.000 – 3.155.000 | 3.155.000 – 3.255.000 |
Tốt | 2.955.000 – 3.155.000 | 3.155.000 – 3.255.000 | 3.255.000 – 3.355.000 | |
Cao cấp | 3.150.000 – 3.250.000 | 3.250.000 – 3.350.000 | 3.350.000 – 3.550.000 | |
Trọn gói từ móng – mái | Cơ bản | 6.350.000 – 6.650.000 | 6.650.000 – 7.050.000 | 7.050.000 – 7.250.000 |
Tốt | 6.625.000 – 7.025.000 | 7.025.000 – 7.225.000 | 7.225.000 – 7.425.000 | |
Cao cấp | 7.050.000 – 7.150.000 | 7.150.000 – 7.250.000 | 7.250.000 – 7.350.000 | |
Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 6.450.000 – 6.750.000 | 6.750.000 – 7.150.000 | 7.150.000 – 7.350.000 |
Tốt | 6.750.000 – 7.150.000 | 7.150.000 – 7.350.000 | 7.350.000 – 7.550.000 | |
Cao cấp | 7.125.000 – 7.325.000 | 7.325.000 – 7.525.000 | 7.525.000 – 7.825.000 |
Tùy thuộc vào loại móng, điều kiện đất nền và điều kiện thi công mà gia chủ có thể xác định diện tích móng như sau:
- Móng cọc chiếm 30% diện tích (không bao gồm việc ép cọc bê tông hay cừ tràm).
- Móng băng chiếm 50% diện tích (không bao gồm việc ép cọc bê tông hay cừ tràm).
- Tầng hầm có độ sâu dưới 1.2m so với cốt vỉa hè, tính 150% diện tích.
- Tầng hầm có độ sâu dưới 1.7m so với cốt vỉa hè, tính 170% diện tích.
- Tầng hầm có độ sâu dưới 2.0m so với cốt vỉa hè, tính 200% diện tích.
- Khu vực có mái che tính 100% diện tích.
- Khu vực không có mái che tính 50% diện tích (bao gồm sân trước, sân sau, sân thượng).
- Ô trống trong nhà nếu diện tích dưới 8m2 tính như sàn bình thường, nếu diện tích trên 8m2 tính 70% diện tích.
- Mái tôn chiếm 30% diện tích mái.
- Mái bê tông cốt thép chiếm 50% diện tích mái.
- Mái ngói vì kèo chiếm 70% diện tích mái.
- Mái bê tông dán ngói chiếm 100% diện tích mái.
Khi xây nhà trọn gói huyện Cần Giờ, việc trao đổi kỹ lưỡng với đơn vị thi công là một bước quan trọng và cần thiết để đảm bảo dự án xây dựng được thực hiện hiệu quả. Trước tiên, chủ đầu tư cần xác định rõ yêu cầu và mong muốn của mình đối với ngôi nhà, bao gồm kiểu dáng kiến trúc, chức năng, loại vật liệu. Việc này giúp gia chủ có cơ sở cụ thể để thảo luận với đơn vị xây dựng và tránh tình trạng hiểu lầm hoặc sai lệch trong quá trình thi công.
Tiếp theo, hãy thảo luận chi tiết với đơn vị xây nhà trọn gói huyện Cần Giờ về kế hoạch thi công. Các mục thảo luận thống nhất bao gồm thời gian bắt đầu và kết thúc, các giai đoạn cụ thể của dự án, và tiến độ dự kiến. Điều này giúp nắm bắt được tiến trình công việc và có thể điều chỉnh kịp thời nếu có bất kỳ thay đổi hoặc vấn đề phát sinh. Đồng thời, gia chủ cũng nên yêu cầu đơn vị xây dựng cung cấp thông tin chi tiết về đội ngũ thi công, các nhà thầu phụ, và các biện pháp đảm bảo an toàn lao động tại công trường.
Việc trao đổi còn cần tập trung vào hợp đồng xây dựng, đảm bảo các điều khoản được trình bày rõ ràng, minh bạch và đầy đủ. Hợp đồng nên bao gồm các điều khoản về chi phí, thời gian hoàn thành, tiêu chuẩn chất lượng, và các biện pháp xử lý khi có tranh chấp. Điều này không chỉ bảo vệ quyền lợi của gia chủ mà còn giúp đơn vị xây dựng hiểu rõ trách nhiệm và cam kết của mình.
Cuối cùng, việc duy trì liên lạc thường xuyên trong suốt quá trình xây dựng là vô cùng quan trọng. Gia chủ nên yêu cầu đơn vị xây dựng cập nhật tình hình công việc định kỳ, thông báo kịp thời nếu có sự cố hoặc thay đổi, và luôn sẵn sàng phối hợp để giải quyết mọi vấn đề. Bằng cách này, chủ đầu tư có thể đảm bảo rằng dự án sẽ được hoàn thành đúng tiến độ, đáp ứng các tiêu chuẩn chất lượng và phù hợp với mong đợi của mình.
Trên đây là một số thông tin chi tiết về xây nhà trọn gói huyện Cần Giờ mà các gia chủ có thể tham khảo. Mong rằng bài viết này của HTcons sẽ đáp ứng và giải quyết được các băn khoăn của các gia chủ.
0915.986.109
