Việc lựa chọn thợ xây nhà và giao phó ngôi nhà cho họ là điều rất quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình. Tuy nhiên, không phải ai cũng có kinh nghiệm thuê thợ xây nhà uy tín, đảm bảo chi phí hợp lý. Trong bài viết này, HTcons sẽ chia sẻ đến bạn 6 kinh nghiệm thuê thợ xây nhà gia chủ không được bỏ qua.
Trước khi lựa chọn một đội thợ để giao phó cho họ công trình của mình thì các gia chủ cần tham khảo nhiều đội thợ để đưa ra được sự lựa chọn tốt nhất, hợp lý nhất cho công trình của mình. Đây là điều vô cùng quan trọng bởi nó giúp các gia chủ nắm rõ được sự chuyên nghiệp, văn hóa xây dựng của từng đội thợ cũng như các vấn đề khác. Và đây chính là kinh nghiệm thuê thợ xây nhà đầu tiên.
Nếu bạn cần tìm đội thợ xây nhà, việc đầu tiên nên làm đó là hỏi những người thân, người quen đã từng xây nhà về thông tin những đơn vị thi công, thợ xây mà họ tin tưởng. Điều này sẽ giúp bạn có thêm nhiều thông tin và sự lựa chọn hơn.
Sau khi có danh sách khoảng 10 đội thợ chính, các gia chủ cần liên hệ với các đội thợ để tham khảo và trao đổi, từ đó xem xét được những thông tin về chất lượng, uy tín, giá cả, làm tiền đề cho việc lựa chọn đội thợ thích hợp nhất.
Khi có thông tin của đội thợ, cũng như đã gặp mặt và trao đổi với họ thì bước tiếp theo các gia chủ cần kiểm tra tay nghề của đội thợ thông qua các công trình thực tế mà họ thi công.
Các gia chủ có thể thăm những công trình đã hoàn thành, tham khảo ý kiến chủ nhà của những công trình đó. Họ chắc chắn sẽ là những người đưa ra nhận xét và phản hồi thực tế nhất. Ngoài ra các gia chủ cần thăm những công trình đang được thi công để quan sát được liệu các đội thợ có cẩn thận hay không, trình độ thi công của họ như thế nào. Khi xem xét cẩn thận và kỹ lưỡng, gia chủ có thể lựa chọn được đội thợ phù hợp.
Một đội thợ xây dựng uy tín, chuyên nghiệp và chính quy chắc chắn sẽ có đầy đủ giấy phép để hoạt động hợp pháp. Ví dụ: công nhân xây dựng có giấy phép xây dựng, kỹ sư giám sát sẽ có chứng nhận giám sát. Việc xác minh giấy phép hoạt động xây dựng trước khi thuê đội thợ sẽ giúp đảm bảo tính hợp pháp cũng như tính an toàn của dự án.
Trên thực tế có rất nhiều đội thợ hoạt động tự phát, xuất hiện nhiều ở các vùng nông thôn nên không có giấy phép. Hơn nữa, nhiều đội thợ không uy tín hoàn toàn có thể làm giả giấy tờ. Do đó, các gia chủ cần kiểm tra thật kỹ vấn đề này. Nếu bỏ qua bước này, những hậu quả nghiêm trọng có thể xảy ra, nhẹ thì có thể là nộp phạt, nặng thì có thể bị dừng thi công.
Hợp đồng thuê thợ xây nhà chính là sợi dây liên kết yêu cầu về nghĩa vụ và trách nhiệm giữa chủ nhà và đơn vị xây dựng. Vì vậy khi thuê thợ thi công cần phải có một bản hợp đồng chi tiết và cụ thể cho từng hạng mục, tiến độ và trách nhiệm, của hai bên đối với công trình.
Bất kể một sự hợp tác nào cũng yêu cầu phải có hợp đồng rõ ràng. Hợp đồng thuê thợ xây nhà chính là một sợi dây ràng buộc về nghĩa vụ và trách nhiệm giữa 2 bên. Các gia chủ cần yêu cầu 1 bản hợp đồng chi tiết. Hợp đồng đó cần có những quy định và điều lệ chặt chẽ, và bắt buộc phải có những thông tin sau:
- Số lượng nhân công tham gia vào quá trình xây dựng
- Cam kết về tiến độ thực hiện công trình
- Điều khoản bồi thường nếu xảy ra việc 1 trong 2 bên phá vỡ hợp đồng
- Vấn đề bảo hành, bảo trì
Kinh nghiệm thuê thợ xây nhà tiếp theo chính là cần quản lý và giám sát chặt chẽ công trình. Đây là khâu vô cùng cần thiết bởi nó sẽ giúp gia chủ kiểm tra công trình có đang được thi công hiệu quả không, có đúng với tiến độ thi công đã thỏa thuận trong hợp đồng không và có xảy ra tình trạng bòn rút vật tư hay không. Tình trạng ấy vẫn thường xuyên xảy ra với các công trình thi công, gây ảnh hưởng nghiêm trọng tới chất lượng công trình. Nếu có người giám sát công trình, họ sẽ làm việc trực tiếp với gia chủ và quản lý công trình một cách hiệu quả.
Bên cạnh những kinh nghiệm thuê thợ xây nhà nói trên thì giá thuê thợ xây nhà cũng có thể coi là một kinh nghiệm cần được các gia chủ lưu ý. Nhiều gia chủ lựa chọn đơn vị thi công giá rẻ mà không để tâm đến chất lượng công trình, dẫn đến việc thuê phải đội thợ xây nhà không uy tín. Điều này có thể dẫn đến rất nhiều hậu quả đáng lo.
Bài viết trên đây là những chia sẻ kinh nghiệm thuê thợ xây nhà mà gia chủ không được bỏ qua. Hy vọng với những thông tin trên có thể giúp khách hàng có thêm kiến thức việc thuê thợ xây nhà uy tín, chất lượng. Để được hỗ trợ tư vấn về thiết kế và xây dựng nhà, bạn đọc có thể liên hệ đến HTcons ngay nhé!
0915.986.109
