Đối với người Việt Nam, nhà cấp 4 là loại nhà rất phổ biến. Tuy nhiên không phải ai cũng biết nhà cấp 4 sử dụng loại móng nào và chi phí làm móng nhà cấp 4 tính ra sao. Do đó, HTcons sẽ chia sẻ đến bạn đọc cách tính chi phí làm móng nhà cấp 4 tiết kiệm nhất để bạn vẫn có thể tối ưu được chi phí mà vẫn có một ngôi nhà cấp 4 đẹp vững chãi.
Phần móng nhà luôn được xem là phần quan trọng nhất của những ngôi nhà, trong đó có nhà cấp 4. Móng nhà có chắc chắn thì căn nhà mới được bền vững. Móng nhà là phần kết cấu kỹ thuật nằm ở dưới cùng của một ngôi nhà. Móng nhà cấp 4 chính là phần kết cấu kỹ thuật nằm ở dưới cùng căn nhà cấp 4. Nó chịu toàn bộ tải trọng của căn nhà xuống nền đất, giúp căn nhà được kiên cố.
Để móng nhà chắc chắn, đặc biệt là móng nhà cấp 4, cần đảm bảo tiêu chí quan trọng như không sụt lún, không nứt, không nghiêng. Đối với khí hậu nhiệt đới gió mùa tại Việt Nam, sự vững chắc của nền móng sẽ giúp ngôi nhà tránh được những bất lợi của thời tiết, mang lại sự an toàn cho gia chủ và các thành viên khi sử dụng.
Để tính được chi phí làm móng nhà cấp 4, trước hết bạn cần phân biệt được các loại móng nhà cấp 4 thường sử dụng. Tùy vào từng loại nền đất, diện tích đất mà chủ nhà có thể lựa chọn được loại móng nhà phù hợp. Có 4 loại móng nhà cấp 4 cơ bản như sau:
Móng bè là loại móng mềm, được sử dụng chủ yếu ở nơi có nền đất yếu, nền đất đọng nước, đất cát. Loại móng này trải rộng và chiếm toàn bộ diện tích nền nhà nhằm giảm tình trạng lún, lệch của nền đất. Móng bè sẽ giúp ngôi nhà cấp 4, đặc biệt những ngôi nhà trên nền đất yếu, thêm vững chãi hơn.
Móng cọc là loại móng có thể sử dụng cho tất cả các loại nhà, từ nhà cấp 4 đến nhà phố nhiều tầng, từ nhà trên nền đất yếu đến nhà trên nền đất khỏe. Hơn nữa, móng cọc còn rất dễ thi công, chi phí thi công cũng thấp nên được nhiều gia chủ lựa chọn cho công trình của mình. Đặc biệt là đối với những người không có quá nhiều ngân sách xây nhà, chỉ muốn làm nhà cấp 4 với chi phí vừa phải thì móng cọc là một lựa chọn tốt. Tuy nhiên nhà cấp 4 thì nên sử dụng móng cọc trên nền đất cứng, đất lâu năm rắn chắc.
Móng băng là loại móng phổ biến được sử dụng từ xưa đến nay. Móng này có dạng dải dài, liên kết với nhau chạy theo chân tường song song hoặc giao cắt tạo hình ô bàn cờ. Hiện nay, móng băng được làm bằng bê tông thay vì làm bằng gạch thì thời xưa nên có độ bền cao hơn, tuổi thọ dài hơn, kết cấu vững chắc hơn. Tuy nhiên, móng băng lại có chi phí lại cao hơn.
Móng đơn là loại móng riêng lẻ, kết cấu đơn giản. Móng này thường được sử dụng đối với các công trình nhỏ như nhà cấp 4 hay nhà 2 tầng. Phần đáy móng đơn thường là hình chữ nhật, hình vuông hoặc hình tròn. Loại móng này phải được xây trên nền đất tốt, không sụt lún hay ứ đọng nước.
Để biết được chi phí làm móng nhà cấp 4 là bao nhiêu, trước tiên cần xác định được các yếu tố tác động tới chi phí làm móng nhà cấp 4. Các yếu tố chính tác động tới chi phí làm móng nhà cấp 4 đó là:
Như đã đề cập, địa chất khu vực xây dựng và phương án thi công móng nhà có thể coi là yếu tố quan trọng nhất khi muốn xác định chi phí làm móng nhà cấp 4. Tùy vào nền đất yếu hay tốt, các gia chủ sẽ được các đơn vị thi công tư vấn và lựa chọn được móng nhà phù hợp, do đó mà các chi phí, đặc biệt là chi phí làm móng nhà cấp 4, sẽ thay đổi theo.
Giá vật liệu xây dựng luôn luôn thay đổi theo thời gian mà không cố định ở bất cứ giá nào hết. Do đó, chi phí xây dựng sẽ khác nhau tùy vào từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, tùy vào khu vực, vùng miền nào, giá vật liệu xây dựng cũng sẽ khác nhau. Chính vì thế những nguyên vật liệu làm móng nhà cũng có giá thay đổi.
Yếu tố thứ ba có thể ảnh hưởng đến chi phí làm móng nhà cấp 4 cũng như chi phí xây dựng đó là nhu cầu sử dụng và diện tích căn nhà. Tùy vào việc gia chủ mong muốn căn nhà ấy có diện tích như thế nào, nhu cầu sử dụng căn nhà ra sao để các kiến trúc sư, kỹ sư lựa chọn loại móng phù hợp, do đó chi phí làm móng nhà cấp 4 sẽ khác nhau cho từng công trình.
Trên thực tế, các đơn vị thi công sẽ có những mức giá thi công từng hạng mục nói chung và hạng mục móng nhà nói riêng là khác nhau. Do đó, các gia chủ khi xây nhà nên lựa chọn những đơn vị thi công uy tín, có nhiều năm kinh nghiệm để có được một nền móng vững chắc, tạo ra được một căn nhà cấp 4 chất lượng tốt với giá thành hợp lý. Lưu ý rằng, không phải thi công rẻ nhất là tốt nhất, bởi đơn vị thi công giá rẻ sẽ sử dụng những vật liệu xây dựng kém chất lượng hơn. Điều này đương nhiên sẽ không tốt cho hạng mục quan trọng như phần móng bởi giả sử đất của bạn nằm trên nền đất yếu, thì điều này sẽ gây ảnh hưởng rất lớn.
Chi phí làm nhà cấp 4 là bao nhiêu và chi phí làm móng nhà cấp 4 là bao nhiêu là những câu hỏi luôn được các gia chủ rất quan tâm khi có ý định xây dựng nhà cấp 4. Biết được chi phí đó họ có thể dự trù được ngân sách, kinh phí cho ngôi nhà của mình và đưa ra những quyết định phù hợp.
Hiện nay, đối với công trình nhà cấp 4 sử dụng móng đơn, các gia chủ có thể tính riêng khoảng 1.200.000đ/m2 xây dựng, đơn giá này đã bao gồm việc ép cọc tre. Và như đã đề cập, giá này hoàn toàn có thể thay đổi tùy vào việc nền đất yếu hay khỏe. Nếu nền đất yếu thì giá sẽ cao hơn so với nền đất khỏe. Còn đối với những loại móng khác, tùy diện tích xây dựng và yêu cầu chủng loại vật tư thì chi phí xây móng nhà cấp 4 sẽ khác nhau.
Trên đây là những thông tin giúp bạn có thể xác định được chi phí làm móng nhà cấp 4. Hy vọng những thông tin HTcons cung cấp sẽ giúp bạn có được một ngôi nhà đẹp khi sử dụng.
0915.986.109
